именем Российской Федерации

9 августа 2011 года       г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой С.Н.

при секретаре Разделкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева ФИО8, Дмитриевой ФИО9, Дмитриева ФИО10 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «иные данные», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «иные данные района», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого указали, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом Саратовского городского Совета народных депутатов, и письма командования воинской части №, им было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают три человека: Дмитриев М.Н., Дмитриевоа Л.А., Дмитриев М.М. Из-за отсутствия каких-либо документов, подтверждающих принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, зарегистрировать право собственности на занимаемую ими квартиру они не могут Просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на спорную квартиру в равных долях.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ)граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом Саратовского городского Совета народных депутатов, и письма командования воинской части №, истцам было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>. (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту квартиры, <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнат площадью 14,0 и 19,0 кв.м., коридора площадью, кухни, балкона, ванной, туалета, общей площадью 52,7 кв. м, жилой площадью 33 кв. м (л.д. 6-9).

Как следует из справки Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в реестре федерального имущества <адрес> не числится (л.д.13).

Согласно справкам Комитета по управлению имуществом администрации <адрес>, Комитета по управлению имуществом <адрес> в реестре объектов муниципального жилищного фонда и реестре государственного имущества <адрес> не значится (л.д.25).

Право собственности на <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 15).

Таким образом, судом установлено, что <адрес> не имеет за кем-либо зарегистрированного права собственности на объект.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы, согласно справке Товарищества Собственников Жилья «иные данные»(л.д. 12).

Согласно справке истцы участие в приватизации не принимали (л.д. 16).

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, в последующих редакциях разъяснил, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Из изложенных выше обстоятельств суд усматривает, что неопределенность в вопросе о наличии у кого-либо права собственности на квартиру, занимаемую истцом в <адрес> в <адрес>, и невозможность в настоящее время зарегистрировать данное право влечет ущемление прав истцов на приобретение права собственности на жилище на безвозмездной основе.

Тогда как по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое ими жилое помещение в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Дмитриевым ФИО11, Дмитриевой ФИО12, Дмитриевым ФИО13 в порядке приватизации право собственности на <адрес> в равных долях по 1/3 доли в праве на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья            С.Н. Агаркова