З А О Ч Н О Е            Р Е Ш Е Н И Е                  № 2-2625/11

                                          Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года                                                                              г.Саратов

         Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Набенюка А.П.

при секретаре                               Анищенко А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску

Ефремова Владимира Юрьевича к Ефремовой Ларисе Юрьевне, 3-лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

                                                            У С Т А Н О В И Л :

            Ефремов В.Ю. указал, что является собственником 10\200 долей в <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено в собственность 30.10.1995 года, в период брака с ответчиком. До июня 2001 года истец проживал по указанному адресу с ответчицей и ребенком. Затем они переехали на постоянное место жительства в государство Израиль. В июле 2004 года ответчица с ребенком вернулись в Россию, а истец остался проживать в Израиле. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 27.09.2007 года брак между данными лицами был расторгнут. В феврале 2008 года истец вернулся в Россию. С указанного времени он проживает без регистрации. Утверждает, что не может вселиться в спорную квартиру, так как ключи находятся у ответчицы. Он не имеет возможность оформить государственную регистрацию своего права собственности, поскольку не может обеспечить доступ в помещение техников БТИ, Просит вселить его в спорное помещение, обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании помещением, передать ключи от входной двери.

          Ефремова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту жительства, причина неявки не известна. Не явился Ефремов В.Ю.; о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не явился представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. О времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом позиции истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

           Судом исследованы материалы гражданского дела №, исследован свидетельство о заключении брака и о расторжении брака, о рождении ребенка. Исследован договор о долевом участии в строительстве №А от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи     квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи 20\100 долей целой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Исследованы материалы инвентарного дела МУП «Городское БТИ» <адрес>. В качестве свидетеля допрошена ФИО4

           Суд, исследовав доводы сторон, материала дела, приходит к следующим выводам.       

           Истец является собственником 10\200 долей в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данная квартира была приобретена на совместно нажитые средства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При разделе имущества и разделе данной квартиры между сторонами, за каждой из сторон было признано право собственности по 10\200 долей.

            Истец не имеет регистрации по месту жительства. Утверждает, что не имеет постоянного места жительства. Данное жилое помещение ему необходимо для проживания и пользования. Из материалов дела № следует, что после возвращения из Израиля в 2004 году истец по данному адресу не проживал, и не имел ключей от данного помещения. Он стал проживать в <адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст.301-304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.           

           Истцом указано на нарушение его прав на проживание в спорной квартире, отсутствии у него ключей от входной двери, невозможность вселения. Свидетель ФИО4 подтвердила факт отсутствия у истца ключей от квартиры, наличие попыток истца ко вселению и невозможности вселения. Наличие конфликта между данными сторонами, и препятствий во вселении подтверждается представленными копиями решения Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данные обстоятельства не лишают истца права на пользование данным жилым помещением. Брак между указанными лицами расторгнут на основании решения мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Стороны совместно не проживают. Ответчик в настоящее время живет в <адрес>. В суд не представлено сведений, после возвращения истца в Россию он вселялся в спорную квартиру и мог там жить. До вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в законную силу, отсутствовали какие-либо документы подтверждающие право истца на долю в данной квартире.     Доказательства наличия у истца ключей от данной квартиры в суд не представлены.

               Суду не представлено достаточных доказательств того, что истец имеет постоянное место жительства по другому адресу. Истец не имеет регистрации для постоянного проживания в другом жилом помещении, не имеет в собственности других помещений. Следовательно, его довод о наличии у него необходимости к вселению в спорную квартиру является обоснованным. Право собственности и право на использование данной квартирой у этого лица подтверждается материалами гражданского дела №. С учетом изложенного исковые требования о вселении, об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой подлежат удовлетворению.

                              Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

Обязать Ефремову Ларису Юрьевну не чинить препятствий Ефремову      Владимиру Юрьевичу во вселении и проживании в <адрес>, передать комплект ключей от входной двери.

Вселить Ефремова Владимира Юрьевича в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обжаловать заочное решение, путем подачи заявления об отмене решения в суд вынесший решение в течение 7 дней со дня получения копии решения без оплаты госпошлины. Полный текст решения изготовлен 07.08.2011 года.

Судья: _________________ А.П.Набенюк