Дело №2-2745/2011                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года                                                                                       г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шамаиловой О.В.

С участием помощника прокурора <адрес> ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску прокурора ФИО9 в интересах Катырева Александра Михайловича, Сидоровой Анастасии Александровны к ФИО10 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор ФИО11 обратился в суд с исковыми требованиями о понуждении ответчика предоставить семье Сидоровой А.А. и семье Катырева А.М. благоустроенные применительно к условиям города Саратова жилые помещения.

Свои требования мотивирует тем, что истцы проживают в доме по адресу: <адрес>. В 2010 г. межведомственной комиссией проведена оценка соответствия жилого дома по <адрес> проживанию, комиссия признала жилое помещение непригодным для проживания, о чем было составлено заключение. На основании заключения издано распоряжение ФИО12 №-р от 10.11.2010 г. о признании жилого дома по <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. Истцы проживают в жилом доме, признанном непригодным для проживания, тем самым нарушается право на безопасность жилища.

Истец в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал в полном объеме.

Катырев А.М., Катырева К.А. в ходе судебного разбирательства поддержали исковые требования и просили обязать ответчика предоставить им благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в черте г. Саратова. Указали, что они проживают в одной комнате площадью 15,6 кв.м. В коммунальной квартире они пользуются коридором площадью 26 кв.м., умывальником площадью 10,10 кв.м., туалетом площадью 9,20 кв.м., кухней площадью 15,80 кв.м., кладовой площадью 7,40 кв.м.

ФИО3 в ходе судебного разбирательства поддержал исковые требования и просил обязать ответчика предоставить ему и ФИО2 благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в черте <адрес>. Указал, что он проживает в одной комнате площадью 15,5 кв.м. В коммунальной квартире они пользуются коридором площадью 25,70 кв.м., умывальником площадью 18,10 кв.м., туалетом площадью 1,70 кв.м., кухней площадью 15,80 кв.м., кладовой площадью 1,40 кв.м.

Представители ФИО13 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признали и пояснили, что свободного жилого помещения не имеется.

Сидорова А.А., представитель ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу с п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат

Согласно ст.ст. 85, 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Законом (ст. 89 ЖК РФ) предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Сидорова А.А. является нанимателем комнаты площадью 15,5 кв.м. в коммунальной <адрес> (л.д. №). В указанной квартире зарегистрированы: Сидорова А.А. и сын нанимателя Спицын А.Н. (л.д. №).

Катырев А.М. является нанимателем комнаты площадью 15,6 кв.м. в коммунальной <адрес> (л.д. №). В указанной квартире зарегистрированы: Катырев А.М. и дочь нанимателя Катырева К.А. (л.д. №).

Согласно заключения № от 29.06.2010 года межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, технического заключения от 2009 года жилой дом по адресу <адрес> не подлежит капитальному ремонту и является непригодным для дальнейшего проживания, подлежит сносу (л.д.№).

Распоряжением от 10.11.2010 года № на ФИО15 возложена обязанность по предоставлению гражданам, проживающим в выше указанном домовладении на условиях социального найма, жилых помещений общей площадью менее ранее занимаемого.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что истцы проживают по договорам социального найма в квартирах, которые признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания. В соответствии с требованиями закона истцы имеют право на предоставление им вне очереди других жилых помещений по договорам социального найма, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При расчете общей площади жилых помещений, занимаемых истцами, суд учитывает технический паспорт, экспликацию, договора социального найма жилых помещений.

Между тем, при расчете общей площади, занимаемой Сидоровой А.А. и Спицыным А.Н., в соответствии с техническим паспортом и экспликацией следует, что данная площадь составляет 24,86 кв.м. ((62,7 кв.м.- общей площади /103,8 кв.м.) х 15,5 кв.м.)=9,36 кв.м. +15,5 кв.м.)) - л.д.№

При расчете общей площади, занимаемой Катыревым А.М. и Катыревой К.А., в соответствии с техническим паспортом и экспликацией следует, что данная площадь составляет 24,28 кв.м. ((68,5 кв.м.- общей площади /123,1 кв.м.) х 15,6 кв.м.)=8,68 кв.м. +15,6 кв.м.)) - л.д.№

На основании выше изложенного, суд считает необходимым обязать ФИО16, предоставить Содоровой А.А.     вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 24,86 кв.м., состоящее из 1 комнаты по договору социального найма, тогда как Катыреву А.М. предоставить вне очереди жилое помещение общей площадью не менее 24,28 кв.м., состоящее из 1 комнаты по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО17 предоставить Сидоровой Анастасии Александровне на семью из 2 человек, включающую помимо Сидорову А.А. Спицына Александра Николаевича, вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 24,86 кв.м., состоящее из 1 комнаты по договору социального найма.

Обязать ФИО18 предоставить Катыреву Александру Михайловичу на семью из 2 человек, включающую помимо Катырева А.М. Катыреву Ксению Александровну, вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 24,28 кв.м., состоящее из 1 комнаты по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                           подпись                                      О.В. Шамаилова