Дело № 2- 2321 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 августа 2011 г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Егоровой И.А., при секретаре : Мясушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску Абрамова В.П. к Администрации Волжского района муниципального образования « Город Саратов», Хакимулиной Р.Х., третьи лица: Алмаева М.И., Салямова Н.И., Администрация муниципального образования « Город Саратов» о прекращении общей долевой собственности, выделе доли домовладения в натуре, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском о выделе из общей собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Абрамову В.П. 583/1000 доли домовладения ( литера Г), общей площадью 99.7 кв.м., жилой площадью 38.6 кв.м.; пристройки ( литера Г2) площадью 22.3. кв.м., пристройки (литера Г5) площадью 5.8 кв.м.; холодной пристройки ( литера б2) площадью 2 кв.м., с надворными постройками: сараем площадью ( литера г7), сараем площадью 6.6 кв.м. (литера г16), навеса площадью 15.3 кв.м. и прекращении права общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Заявлением от 16.06.2011 г. истец уточнил исковые требования и просит выделить из общей долевой собственности домовладения по адресу: <адрес> Абрамову В.П. 583/1000 доли домовладения (литера Г), общей площадью 69.6 кв.м., состоящей в цокольном этаже из кухни, площадью 12.7 кв.м., помещения мастерской площадью 13.7 кв.м., жилой комнаты площадью 7.4 кв.м.; состоящей на 1 этаже из жилого помещения площадью 22.1 кв.м., жилой комнаты площадью 9.1 кв.м., кладовой площадью 4.6 кв.м. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением мирового судьи судебного участка №3 Волжского района г. Саратова от 17.07.2006г. перераспределены доли в жилом деревянном доме с жилым полуподвалом, расположенном по адресу: <адрес>, с полезной площадью 147.40 кв.м., в том числе жилой площадью 38.6 кв.м. с деревянным наружным сооружением, определив следующие доли без учета самовольных строений: Абрамова В.П. 583/1000 долей, состоящие из 69.9 кв.м.: в цокольном этаже - кухни 12.7 кв.м., помещения 13.7 кв.м., жилой 7.4 кв.м., на 1 этаже - жилая 22.1 кв.м., 9.1 кв.м., кладовая 4.6 кв.м.; Хакимулиной Р.Х. 139/1000 долей, Курмакаевой Р.Х. 278/1000 долей, состоящие из 49.7 кв.м., 1 этажа - помещения 7.1 кв.м.,6.9 кв.м.,22.5 кв.м.,13.2 кв.м. Площадь 49.7 кв.м. после пожара. В настоящее время истец желает выделить принадлежащую ему долю из общей долевой собственности. Истец Абрамов В.П., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Фомичев В.В., действующий на основании доверенности от 18.04.2011г.,в судебном заседании поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований. Ответчик Хакимулина Р.А., привлеченная к участию в деле на стороне ответчика определением суда от 12.08.2011г., в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Абрамову В.П. отказать, поскольку стороны не пришли к соглашению о разделе земельного участка, занятого принадлежащим им домовладением. Представители ответчика - Администрации Волжского района муниципального образования « Город Саратов» и третьего лица - администрации Волжского района муниципального образования « Город Саратов», третьи лица Алмаева М.И., Салямова Н.И., привлеченные к участию в деле на основании определения суда от 31.05.2011г. и извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Суд, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст. 244, 246, 252, 254 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Как установлено в судебном заседании, решением мирового судьи судебного участка №3 Волжского района г. Саратова от 17.07.2006г. перераспределены доли в жилом деревянном доме с жилым полуподвалом, расположенном по адресу: <адрес>, с полезной площадью 147.40 кв.м., в том числе жилой площадью 38.6 кв.м. с деревянным наружным сооружением, определив следующие доли без учета самовольных строений: Абрамова В.П. 583/1000 долей, состоящие из 69.9 кв.м.: в цокольном этаже - кухни 12.7 кв.м., помещения 13.7 кв.м., жилой 7.4 кв.м., на 1 этаже - жилая 22.1 кв.м., 9.1 кв.м., кладовая 4.6 кв.м.; Хакимулиной Р.Х. 139/1000 долей, Курмакаевой Р.Х. 278/1000 долей, состоящие из 49.7 кв.м., 1 этажа - помещения 7.1 кв.м.,6.9 кв.м.,22.5 кв.м.,13.2 кв.м. Площадь 49.7 кв.м. после пожара. Решение вступило в законную силу 28.07.2006г. ( л.д. 6-7). 29.07.2008г. Курмакаева Р.Х умерла ( л.д. 56). Стороны, являющиеся собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес> Абрамов В.П. и Хакимулина Р.Х. не пришли к соглашению о разделе находящегося в общей долевой собственности имущества. Кроме того, часть домовладения принадлежащая Хакимулиной Р.Х. - 139/1000 долей, Курмакаевой Р.Х. - 278/1000 долей, состоящие из 49.7 кв.м., 1 этажа - помещения 7.1 кв.м.,6.9 кв.м.,22.5 кв.м.,13.2 кв.м., уничтоженная в результате пожара до настоящего времени не восстановлена. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 18.07.2011г., проведенной ООО « иные данные» имеет место единственный вариант раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с которым возможен выдел Абрамову В.П. 583/1000 долей домовладения ( литер Г), общей площадью 69.6 кв.м., состоящей в цокольном этаже из кухни, площадью 12.7 кв.м., помещения мастерской, площадью 13.7 кв.м., жилой комнаты, площадью 7.4 кв.м.; на первом этаже, состоящее из жилого помещения, площадью 22.1 кв.м., жилой комнаты, площадью 9.1 кв.м., кладовой площадью 4.6 кв.м. При этом, основанная пристройка литер Г1 и часть дома литер Г, принадлежащие Курмакаевой Р.Х.. и Хакимулиной Р.Х., на момент проведения экспертизы после пожара фактически не существует ( л.д. 81-89). При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны не пришли к соглашению о разделе находящегося в общей долевой собственности имущества, с учетом обстоятельств установленных в судебном заседании суд приходит к выводу, что истец имеет право на прекращение общей долевой собственности, и выдел доли, площадью 69.6 кв.м., соответствующей 583/1000 долям в праве собственности на жилой дом и состоящей из жилых помещений фактически занимаемых истцом, а именно: цокольном этаже из кухни, площадью 12.7 кв.м., помещения мастерской, площадью 13.7 кв.м., жилой комнаты, площадью 7.4 кв.м.; на первом этаже состоящее из жилого помещения, площадью 22.1 кв.м., жилой комнаты, площадью 9.1 кв.м., кладовой площадью 4.6 кв.м. Прекращение права общедолевой собственности сторон на домовладение № по <адрес> в <адрес> не противоречат положениям ст. ст. 245, 246, 252 ГК РФ. Доказательств нарушения прав и законных интересов ответчика Хакимулиной Р.Х. ввиду прекращения права общей долевой собственности на спорное домовладение и выдела в собственность истцу части строения литер Г, общей площадью 69.6 кв.м., состоящей в цокольном этаже из кухни, площадью 12.7 кв.м., помещения мастерской, площадью 13.7 кв.м., жилой комнаты, площадью 7.4 кв.м.; на первом этаже состоящее из жилого помещения, площадью 22.1 кв.м., жилой комнаты, площадью 9.1 кв.м., кладовой площадью 4.6 кв.м., Хакимулиной Р.Х суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право общей долевой собственности Абрамова В.П., Хакимулиной Р.Х., Курмакаевой Р.Х. на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Выделить в собственность Абрамова В.П. часть домовладения (литер Г), расположенного по адресу: <адрес> соответствующую 583/1000 долям домовладения, площадью 69.6 кв.м., состоящее: в цокольном этаже из кухни, площадью 12.7 кв.м., помещения мастерской, площадью 13.7 кв.м., жилой комнаты, площадью 7.4 кв.м.; на первом этаже состоящее из жилого помещения, площадью 22.1 кв.м., жилой комнаты, площадью 9.1 кв.м., кладовой площадью 4.6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: