Дело №2-2665/2011                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года                                                                                       г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шамаиловой О.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску прокурора ФИО10 в интересах Рянзиной Татьяны Анатольевны, Рянзина Анатолия Алексеевича, Макей Екатерины Анатольевны, Макей Юрия Владимировича, Макей Владимира Иосифовича к ФИО11 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО12 обратился в суд с исковыми требованиями о понуждении ответчика предоставить Рянзиной Т.А., Рянзину А.А., Макей Е.А., Макей Ю.В., Макей В.И. благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение, площадью 32,5 кв.м., в черте г. Саратова.

Свои требования мотивирует тем, что истцы проживают в доме по адресу: <адрес>. В 2010 г. межведомственной комиссией проведена оценка соответствия жилого дома по <адрес> проживанию, комиссия признала жилое помещение непригодным для проживания.Распоряжением ФИО13 № от 24 мая 2010 г. предусмотрен комплекс мероприятий по отселению физических лиц из указанного домовладения. Истцы проживают в жилом доме, признанном непригодным для проживания, тем самым нарушается право на безопасность жилища.

Рянзин А.А., Рянзина Т.А., Макей Е.А., Макей В.И., Макей Ю.В. в ходе судебного разбирательства поддержали исковые требования и просили обязать ответчика предоставить им благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в черте г. Саратова. Указали, что они проживают в двух комнатах площадью 19 кв.м., 13,5 кв.м.. Квартира находилась на 1 этаже литер А и состояла из 2 жилых комнат, комната площадью 13,5 кв.м. разделена на 2 комнаты площадью 6,70 кв.м. и 6,80 кв.м., кухни площадью 17,10 кв.м., коридоров площадью 8,20 кв.м. и коридора площадью 2,67 х14,75 м.

Представители ФИО14 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признали и пояснили, что свободного жилого помещения не имеется.

Истец - прокурор ФИО15, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу с п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат

Согласно ст.ст. 85, 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Законом (ст. 89 ЖК РФ) предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Рянзина Т.А. на основании договора найма жилого помещения является нанимателем двух комнат жилой площадью 32,5 кв.м. в <адрес> (л.д.№).

В настоящее время Рянзин А.А., Макей Е.А., Макей Ю.В., Макей В.И. зарегистрированы и проживают в <адрес> (л.д.№). В свою очередь, ранее в указанной квартире были зарегистрированы Рянзина М.А. и ФИО7, которые снялись с регистрационного учета 15 февраля 2005 года (л.д. №).

Кроме того, установлено, что истцы пользуются комнатой площадью 17,10 кв.м. и комнатой поделенной на два помещения площадью 6,70 кв.м. и 6,80 кв.м., кухней площадью 17,10 кв.м., коридором площадью 8,20 кв.м. и прихожей, что усматривается из пояснений истцов и технического паспорта на домовладение (л.д.№)..

Общая площадь занимаемого истцами жилого помещения, как это видно из материалов инвентарного дела составляет 57,8 кв.м.

Согласно заключения № от 30.12.2008 года межведомственной комиссии по признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу домовладение <адрес> непригодно для дальнейшего проживания и подлежит сносу, распоряжения ФИО16 от 24 мая 2010 года № приняты мероприятия по отселению физических лиц из многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что истцы проживают по договору социального найма в квартире, которая признана в установленном законом порядке непригодной для проживания. В соответствии с требованиями закона истцы имеют право на предоставление им вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При расчете общей площади жилых помещений, занимаемых истцами, суд учитывает технический паспорт, экспликацию.

Между тем, при расчете общей площади, занимаемой истцами, в соответствии с техническим паспортом и экспликацией следует, что данная площадь составляет 57,8 кв.м., при этом суд учитывает, что согласно экспликации и плана общая площадь квартиры равнозначна (8,20+6,8+19+6,7+17,1).

На основании выше изложенного, суд считает необходимым обязать ФИО17 предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 57,8 кв.м., состоящее из 2 комнат по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО18, предоставить Рянзиной Татьяне Анатольевне на семью из 5 человек, включающую помимо Рянзину Т.А. Рянзина Анатолия Алексеевича, Макей Екатерину Анатольевну, Макей Юрия Владимировича, Макей Владимира Иосифовича, вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 57,8 кв.м., состоящее из 2 комнат по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                   подпись                               О.В. Шамаилова