Р Е Ш Е Н И Е № 2-3512/11 Именем Российской Федерации 15 августа 2011 г. г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Глухова Николая Александровича к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Садоводческому некоммерческому товариществу «иные данные», 3-лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о прекращении права аренды земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Глухов Н.А. указал, что является членом СНТ «иные данные». На основании распоряжения Комитета по земельным ресурсам Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 02.03.2010 года №-р, истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «иные данные», участок № площадью 664 кв.метров. Истцом подготовлен кадастровый паспорт земельного участка. Истцом подавалось заявление и необходимые документы для государственной регистрации права собственности в Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о предоставлении СНТ «иные данные» на основании постановления Администрации г.Саратова №А-92 от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду на 49 лет земельного участка занимаемого СНТ общей площадью 26,7015 га. Истец указывает на наличие у него права собственности на земельный участок 664 кв.метр. Просит прекратить у СНТ «иные данные» право аренды земельного участка в части площади 664 кв.метров. Судом исследована позиция СНТ «иные данные», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов». Судом исследованы постановление Администрации <адрес> №А-92 от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Исследован кадастровый паспорт земельного участка, межевой план, согласие на раздел земельного участка, распоряжение Комитета по земельным ресурсам Администрации муниципального образования «Город Саратов» №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что истец является членом СНТ «иные данные». На основании распоряжения Комитета по земельным ресурсам Администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ №-р занимаемый участок № площадью 664 кв.метров ему предоставлен бесплатно в собственность. В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка и акт согласования границ со смежными землепользователями. Согласно постановления Администрации <адрес> №А-92 от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду СНТ «Гидрант» на 49 лет был предоставлен земельный участок общей площадью 26,7015 га, занимаемый территорией СНТ «иные данные». Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о предоставлении земельного участка в аренду СНТ «Гидрант». Согласно ст.11.2, ст.11,5,ст.15, ст.20 Земельного Кодекса РФ, истец имеет право на получение в собственность занимаемого им земельного участка. Наличие земельного участка в составе СНТ «иные данные» не ограничивает право истца на оформление прав на земельный участок. В соответствии со ст.19, 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право распоряжаться своим земельным участком и иными имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Садоводам и их некоммерческим объединениям, получившим участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования и др., не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земель в частную собственность. Границы земельных участков предоставляемых членам товарищества определяются на местности, согласовываются со смежными землепользователями и руководством Товарищества. В материалах гражданского дела отсутствуют доказательства наличия спора со смежными землепользователями относительно границ земельных участков, и права истца на выдел земельного участка в собственность. Из материалов дела следует, что истцом согласованы границы земельного участка с арендатором и смежными землепользователями в соответствии со ст.252 ГК РФ, п.3,4,9 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений» № 105 от 02.02.96 г., На основании изложенного, исковые требования о прекращении у СНТ «Гидрант» права аренды в отношении земельного участка площадью 664 кв.метров, и государственной регистрации права на данный земельный участок подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить у Садоводческого некоммерческого товарищества «иные данные» право аренды земельного участка площадью 664 кв.метр из земельного участка площадью 26,7015 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленного Глухову Николаю Александровичу (участок №) с кадастровым номером №. Внести изменения запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части регистрации у Садоводческого некоммерческого товарищества «иные данные» права аренды земельного участка площадью 26,7015 га с кадастровым номером № предоставленного по договору аренды земельного участка № от 26.06.2006 года на основании постановлений Администрации г.Саратова от 12.08.2005 года №А-92, от 06.04.2006 года №А-49 по адресу: <адрес>, путем уменьшения площади земельного участка на 664 кв.метр. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2011 года. Судья: __________________ А.П.Набенюк