Р Е Ш Е Н И Е № 2-3533/11 Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Гумбатовой Людмилы Анверовны, Кошелева Андрея Олеговича, Кошелевой Анастасии Олеговны к ФГУП «иные данные», ТУ «Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области», МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда г.Саратова» МУП «Городское БТИ г.Саратова», 3-лица Администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» орган опеки и попечительства о прекращении права государственной собственности, о прекращении права хозяйственного ведения, о признании права собственности в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Истцы указали, что с 1984 года их семье было предоставлено жилое помещение № <адрес>, состоящее из комнаты 14,9 кв.метров и комнаты 10,9 кв.метров. Ранее данный дом находился на балансе ФГУП «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики». Жилые помещения были предоставлены Гумбатовой Л.А. в связи с ее работой в данном предприятии на основании решения профсоюзного комитета института и ордера. В данном предприятии она работала в должности техника геофизической партии. Истцы указывают, что намерены приватизировать указанное строение. Они обращались с соответствующим заявлением в администрацию предприятия. До настоящего времени ответ на заявление им не давался. Указывают, что ранее дом имел статус общежития. Согласно сведений из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статус общежития у данного объекта, прекращен, данный дом зарегистрирован как многоквартирный жилой дом. Истцы указывают на наличие у них права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Считают, что между ними и предприятием сложились отношения, соответствующие договору социального найма. На протяжении всего периода проживания в жилом помещении они оплачивают коммунальные платежи, имеет квитанции. Просят признать право собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации, прекратить у ответчиков право собственности и право хозяйственного ведения на данное имущество. Представители ФГУП «иные данные», Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда г.Саратова» МУП «Городское БТИ» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. Не явились Кошелев А.О., Кошелева А.О., просят рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом мнения явившегося истца и его представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие данных лиц. Судом исследованы справка формы № на спорное жилое помещение. Исследованы квитанции по оплате за коммунальные услуги, адресные справки, технический паспорт БТИ, сведения о собственности из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исследованы сведения об отсутствии договоров приватизации с участием истцов. Суд, исследовав материалы дела, доводы сторон, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Переход права собственности оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке установленном соответствующим местным Советом. Истцы являются нанимателями спорной квартиры. Их семья там проживает и зарегистрирована с 1984 года. Ордер на жилое помещение выдан по месту работы от ФГУП «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики». В соответствии со ст.3 ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» № 123 от 21.07.1997 г.,ст.18 Закона РФ«О приватизации жилищного фонда в РФ»,п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилых помещений и в том случае, если изменение формы собственности предприятий или учреждений имели место до вступления в силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 г. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. Таким образом, они имели и имеют право на получение в пользование квартиры, относящейся к государственному жилому фонду, распоряжение которым осуществлялось указанное предприятие. Согласно выписки из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, многоквартирный жилой дом находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения за указанным ФГУП. В отношении указанного жилого дома действуют положения ст.3,18 ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» № 123 от 21.07.1997 года. В соответствии со ст.92 ЖК РФ, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно п.1, 3, 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утв. Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество. На основании ст.7, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.91 г., истец имеет право на получение указанного помещения в собственность в порядке приватизации. На этом основании, следует прекратить право государственной собственности право хозяйственного ведения на данное помещение со стороны ответчиков. С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право государственной собственности, прекратить право хозяйственного ведения на жилое помещение № 14 состоящее из комнаты площадью 14,9 кв.метров и комнаты 10,9 кв.метров в доме <адрес> по <адрес>. Признать за Гумбатовой Людмилой Анверовной, Кошелевым Андреем Олеговичем, Кошелевой Анастасией Олеговной право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение № состоящее из комнаты площадью 14,9 кв.метров и комнаты площадью 10,9 кв.метров в доме № <адрес> по 1\3 доли за каждым истцом. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.08.2011 года. Судья: ____________________ А.П.Набенюк