З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е № 2-3629/11 Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Павлюк Жаннетты Степановны к Климанову Сергею Николаевичу, 3-лицо Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Волжском районе г.Саратова о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Павлюк Ж.С. указала, что является собственником 1\2 части жилого дома по адресу: <адрес>. По просьбе подруги ФИО4 истец зарегистрирована в принадлежащем ей помещении по месту жительства гр-на Климанова С.Н. Истец утверждает, что регистрация ответчика была произведена для его трудоустройства. После регистрации ответчик не вселялся в данное жилое помещение, не привозил своих вещей, не вел общего хозяйства с собственником домовладения. В настоящий момент его местонахождение не известно. Истец указывает, что наличие регистрации ответчика в домовладении влечет для них необоснованные материальные затраты. Истец не имеет возможности снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке, ввиду отсутствия заявления со стороны ответчика. Климанов С.Н. в судебное заявление не прибыл. О времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Причина неявки неизвестна. Не прибыл представитель Отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. Судом исследованы свидетельство о гос.регистрации права собственности, договор купли-продажи дома, домовая книга, справка с места жительства. В качестве свидетеля допрошена ФИО4 Суд, исследовав доводы сторон, свидетельские показания, материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.09.2002 года. Согласно домовой книги, по указанному адресу с 23.11.2007 года зарегистрирован ответчик, не находящийся с истцом в родственных отношениях. Истец утверждает, что регистрация ответчика в данном жилом помещении была ему нужна для трудоустройства. При этом, он в жилое помещение не вселялся, не завозил вещей, не нес расходов связанных с проживанием, не оплачивал коммунальных услуг. Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В соответствии со ст.30, 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из свидетельских показаний следует, что ответчик не находится с истцом в родственных отношениях, не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении. Данный свидетель является соседкой, она знает семью истца с периода регистрации ответчика. Также свидетель являлась сожительницей ответчика, и знает обстоятельства его проживания в г.Саратове. Свидетель утверждает, что помимо истца и его родственников, иные лица в спорное жилое помещение не вселялись, вещей не завозили. Отрицает наличие спора и препятствий в проживании ответчика по указанному адресу. Суд полагает, что истцом представлены достаточные доказательства не вселения и не проживания ответчика в спорном жилом помещении. На основании представленных доказательств, возможно сделать вывод, что между ответчиком и собственником жилого помещения не существовало общего хозяйства. По данному адресу вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют. С учетом изложенного, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Климанова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Волжском районе г.Саратова снять Климанова Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: г.<адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе обжаловать заочное решение, путем подачи заявления об отмене заочного решения в суд вынесший решение в течение 7 дней после получения копи решения, без оплаты госпошлины. Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2011 года. Судья: _________________ А.П.Набенюк