И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Волжский районный суд <адрес> В составе: Председательствующего судьи Юдиной С.В., при секретаре Федоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ярослава Дмитриевича к Толкуновой Тамаре Павловне о прекращении права собственности, прекращении существовании объекта недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Иванов Я.Д. обратился в суд с иском к Толкуновой Т.П., Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о признании государственной регистрации недействительной и снятии с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ им было подано в суд заявление к СНТ «Факел-85», Комитету по землепользованию и градостроительству АМО «Город Саратов» о признании незаконным решения председателя правления, правления или общего собрания о передаче или продажи участка № Толкуновой Т.П. и заключение, выданное правлением на этот земельный участок, недействительным, признать недействительным распоряжение Комитета по землепользованию и градостроительству АМО «Город Саратов» о предоставлении в собственность Толкуновой Т.П. земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Факел-85», кадастровый номер №. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его требования были удовлетворены, решение суда вступило в законную силу. Однако в ходе заседания в кассационной инстанции Саратовского областного суда ему стало известно, что Толкунова Т.П. зарегистрировала право собственности на земельный участок на основании отмененного судом распоряжения Комитета по землепользованию и градостроительству АМО «Город Саратов». Поскольку Толкунова Т.П. не является правообладателем данного земельного участка, не обладает правом постановки его на кадастровый учет, просил признать государственную регистрацию права собственности Толкуновой Т.П. на земельный участок недействительной, обязать орган кадастрового учета принять решение о снятии с учета объекта недвижимости и границ земельного участка спорный земельный участок. В ходе подготовки дела к слушанию Иванов Я. Д. уточнил исковые требования к Толкуновой Т.П., исключив из числа ответчиков Управление Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, просил прекратить право собственности Толкуновой Т.П. на земельный участок, прекратить существование объекта недвижимости - спорного земельного участка. Ответчик Толкунова Т.П. и представитель 3 лица Управления Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Росреестр просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется заявление. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал показания, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Представитель 3 лица ФБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> не возражала против удовлетворения иска Иванова Я.Д. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Иванова Я.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как установлено судом, решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Факел-85» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Толкуновой Т.П. в члены СНТ «Факел-85» и предоставлении ей права пользования земельным участком № в СНТ «Факел-85, признано недействительным распоряжение Комитета по землепользованию по градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Толкуновой Т.П. земельного участка № в СНТ «Факел-85». Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-11, 12-17). Согласно выписке из кадастрового паспорта земельный участок №, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Факел-85», поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № правообладателем указана Толкунова Т.П. (л.д. 19-23, 30-64). Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Толкуновой Т.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок №, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Факел-85», с кадастровым номером №, на основании распоряжения Комитета по землепользованию по градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 59). В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса. Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. Решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Комитет по земельным ресурсам администрации МО «Город Саратов» от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» осуществляет распоряжение земельными участками в соответствии с правилами, установленными ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В силу положений ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Поскольку решением суда признано недействительным распоряжение Комитета по землепользованию по градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, которым предоставлен в собственность Толкуновой Т.П. земельный участок № в СНТ «Факел-85», суд находит, что у Толкуновой Т.П. отсутствует право собственности на указанный земельный участок, т.к. прекращено может быть право собственности, принадлежавшее на законных основаниях. В соответствии со ст. 5 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь. Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Статья 20 Закона о кадастре допускает осуществление кадастрового учета земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в связи с изменением сведений о его уникальных характеристиках, ранее внесенных в кадастр (учет изменений объекта недвижимости), не только по заявлению его собственника, но и лиц, обладающих на этот земельный участок правом пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо аренды на срок свыше 5 лет. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 Закона, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Формауказанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости»). Согласно ч. 2 ст. 25 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленным ст. 24 указанного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. В связи с признанием у Толкуновой Т.П. отсутствия права на спорный земельный участок, должно быть прекращено существование объекта недвижимости земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Факел-85», с кадастровым номером №, путем снятия его с кадастрового учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать отсутствующим право собственности у Толкуновой Тамары Павловны на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Факел-85», с кадастровым номером № Прекратить существование объекта недвижимости - земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Факел-85», кадастровый номер №, путем снятия его с кадастрового учета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через суд, вынесший решение. Текст решения изготовлен компьютерным способом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Судья С.В. ЮДИНА