21 сентября 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В., при секретаре Язевой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Ханкишиева Артура Раджиевича к обществу с ограниченной ответственностью «иные данные» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, установил: Ханкишиев Руслан Раджи оглы обратился в суд с иском к ООО «иные данные», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истом и ответчиком был заключен договор №, по условиям которого ООО «иные данные» обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, Общественный центр, <адрес>, а также выделить истцу по окончании строительства долю в виде однокомнатной квартиры общей площадью 46,20 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. Согласно п. 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость доли истца была определена в размере 1155000 рублей, при условии оплаты её стоимости истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Причитающаяся по договору доля была полностью оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемыми копиями квитанций к приходным кассовым ордерам №, 425 и 504 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Однако, несмотря на полную оплату истцом доли причитающейся ему по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего момента не выполнил обязательств по завершению строительства до ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, по передаче истцу его доли в виде однокомнатной квартиры общей площадью 46,20 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей», ели исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), потребитель траве, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании слуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В связи с этим истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику требование о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы. Указанное требование в сроки, установленные п. 1 ст. 31 Федерального закона «О защите прав потребителей» исполнено не было. Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель ответчик) уплачивает потребителю (истцу) за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги. В связи с этим размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11761718 рублей из следующего расчёта: 1184463 (общая цена договора) х 3% х 331 (количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 11761718 рублей. Вместе с тем согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 1184463 рублей. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в качестве возмещения убытков, связанных с расторжением договора денежную сумму 1184463 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 565537 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. В ходе рассмотрения дела по существу истцом были дополнены исковые требования в части взыскания убытков в сумме 1617000 руб. - стоимости квартиры по договору на настоящий момент, снизил исковые требования в части взыскания неустойки до 333000 руб. Ханкишиев Руслан Раджи оглы обратился в суд с иском к ООО «иные данные», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истом и ответчиком был заключен договор №, по условиям которого ООО «иные данные» обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, Общественный центр, <адрес>, а также выделить истцу по окончании строительства долю в виде однокомнатной квартиры общей площадью 47,62 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. Согласно п. 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость доли истца была определена в размере 1190500 рублей, при условии оплаты её стоимости истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Причитающаяся по договору доля была полностью оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемыми копиями квитанций к приходным кассовым ордерам №, 424 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Однако, несмотря на полную оплату истцом доли причитающейся ему по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего момента не выполнил обязательств по завершению строительства до ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, по передаче истцу его доли в виде однокомнатной квартиры общей площадью 47,62 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей», ели исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), потребитель траве, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании слуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В связи с этим истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику требование о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы. Указанное требование в сроки, установленные п. 1 ст. 31 Федерального закона «О защите прав потребителей» исполнено не было. Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель ответчик) уплачивает потребителю (истцу) за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги. В связи с этим размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11821665 рублей из следующего расчёта: 1190500 (общая цена договора) х 3% х 331 (количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 11821665 рублей. Вместе с тем согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 1190500 рублей. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в качестве возмещения убытков, связанных с расторжением договора денежную сумму 1190500 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 560000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. В ходе рассмотрения дела по существу истцом были дополнены исковые требования в части взыскания убытков в сумме 1667000 руб. - стоимости квартиры по договору на настоящий момент, снизил исковые требования в части взыскания неустойки до 283000 руб. Ханкишиев Артур Раджиевич обратился в суд с иском к ООО «иные данные», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истом и ответчиком был заключен договор №, по условиям которого ООО «иные данные» обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, Общественный центр, <адрес>, а также выделить истцу по окончании строительства долю в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 72,18 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. Согласно п. 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость доли истца была определена в размере 1804500 рублей, при условии оплаты её стоимости истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Причитающаяся по договору доля была полностью оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемыми копиями квитанций к приходным кассовым ордерам №, 28 и 142 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Однако, несмотря на полную оплату истцом доли, причитающейся ему по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего момента не выполнил обязательств по завершению строительства до ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, по передаче истцу его доли в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 72,18 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей», ели исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), потребитель траве, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании слуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В связи с этим истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику требование о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы. Указанное требование в сроки, установленные п. 1 ст. 31 Федерального закона «О защите прав потребителей» исполнено не было. Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель ответчик) уплачивает потребителю (истцу) за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги. В связи с этим размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17918685 рублей из следующего расчёта: 1804500 (общая цена договора) х 3% х 331 (количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 17918685 рублей. Вместе с тем согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 1804500 рублей. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в качестве возмещения убытков, связанных с расторжением договора денежную сумму 1804500 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 745500 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. В ходе рассмотрения дела по существу истцом были дополнены исковые требования в части взыскания убытков в сумме 2309760 руб. - стоимости квартиры по договору на настоящий момент, снизил исковые требования в части взыскания неустойки до 440240 руб. Ханкишиев Руслан Раджи оглы обратился в суд с иском к ООО «иные данные» мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, по условиям которого ООО «иные данные» обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, Общественный центр, <адрес>, а также выделить истцу по окончании строительства долю в виде однокомнатной квартиры общей площадью 46,14 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. Согласно п. 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость доли истца была определена в размере 1153500 рублей, при условии оплаты её стоимости истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Причитающаяся по договору доля была полностью оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемыми копиями квитанций к приходным кассовым ордерам №, 505 и 583 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В связи с допущенными просрочками общая сумма денежных средств, внесенных истцом в оплату его доли, составила 1174737 руб. Однако, несмотря на полную оплату истцом доли причитающейся ему по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего момента не выполнил обязательств по завершению строительства до ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, по передаче истцу его доли в виде однокомнатной квартиры общей площадью 46,14 кв. метров на первом этаже секции ЗВ указанного выше жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей», ели исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), потребитель траве, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании слуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В связи с этим истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику требование о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы. Указанное требование в сроки, установленные п. 1 ст. 31 Федерального закона «О защите прав потребителей» исполнено не было. Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель ответчик) уплачивает потребителю (истцу) за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги. В связи с этим размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11665152 рублей из следующего расчёта: 1174737 (общая цена договора) х 3% х 170 (количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 11665152 рублей. Вместе с тем согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 1174737 рублей. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в качестве возмещения убытков, связанных с расторжением договора денежную сумму 1174737 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 575263 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. В ходе рассмотрения дела по существу истцом были дополнены исковые требования в части взыскания убытков в сумме 1614900 руб. - стоимости квартиры по договору на настоящий момент, снизил исковые требования в части взыскания неустойки до 335100 руб. В соответствии со ст. 151 ГПК РФ указанные гражданские дела объединены в одно производство. Определением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны по делу в части требований, истцом по которым является Ханкишиев Руслан Раджи оглы на Ханкишиева Артура Раджиевича. В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому: - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1804500 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 360900 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 2181400 руб.; - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1190500 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 238100 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 1444600 руб.; - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1184463 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 201537 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 1402000 руб.; - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1174737 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 204463 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 1400200 руб. Всего ответчик обязуется выплатить ФИО1 6428200 руб. Оплата будет производиться равными долями в течение 4-х месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не находит оснований, препятствующих утверждению заключенного сторонами мирового соглашения, так как оно согласовано сторонами, никто из участников процесса не возражал против его утверждения, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд определил: цтвердить мировое соглашение, заключенное Ханкишиевым Артуром Раджиевичем и представителем общества с ограниченной ответственностью «иные данные» Ступниковым Д.В., согласно которому: 1. Стороны пришли к соглашению о расторжении договоров №, 561, 562, 563 от ДД.ММ.ГГГГ. 2. В счет расторжения вышеуказанных договоров ООО «иные данные» обязуется выплатить Ханкишиеву Артуру Раджиевичу следующие денежные средства: - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1804500 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 360900 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 2181400 руб.; - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1190500 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 238100 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 1444600 руб.; - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1184463 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 201537 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 1402000 руб.; - в счет расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ сумму, внесенную по договору в размере 1174737 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 204463 руб., судебные расходы в размере 16000 руб., всего 1400200 руб. Всего ответчик обязуется выплатить Ханкишиеву А.Р. 6428200 руб. Оплата будет производиться равными долями в течение 4-х месяцев с момента утвреждения настоящего мирового соглашения. 3. В свою очередь, Ханкишиев А.Р. отказывается от остальной части заявленных исковых требований в полном объеме с учетом уточнений к исковому заявлению. В случае неисполнения условий мирового соглашения взыскать с общества с ограниченной ответственностью «иные данные» в пользу Ханкишиева Артура Раджиевича денежные средства в размере 6428200 руб. (шесть миллионов четыреста двадцать восемь тысяч двести руб.). Производство по гражданскому делу по искам Ханкишиева Артура Раджиевича к обществу с ограниченной ответственностью «иные данные» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд.