ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2011 г. г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: Председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО4 к Ковалеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности, судебных расходов, УСТАНОВИЛ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.08.2007 года по 15.02.2011 года в размере 136378 руб. 85 коп., пени в размере 20880 руб. 75 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 4345 руб. 18 коп. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником <адрес>, и соответственно несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Между тем, за период с 21.08.2007 года по 15.02.2011 года задолженность ответчика перед истцом по оплате выше названных услуг составляет 136378 руб. 85 коп.. Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя извещался о дне и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, от получения заказной корреспонденции отказался, что свидетельствует возврат извещения за истечением срока хранения в почтовом отделении, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. На основании выше изложенного суд признает ответчика извещенным о дне и месте рассмотрения дела. Суд в силу положений ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчика, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, исходя из ст. 156 ЖК РФ. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства по делу. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ответчик, что усматривается из представленного в суд свидетельства (л.д.<адрес>). Согласно Устава ФИО5 товарищество образуется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях: в том числе, обеспечения надлежащего технического, противопожарного, санитарного и экологического состояния общего имущества; обеспечения собственников коммунальными услугами. В свою очередь, истцом были заключены договора снабжения тепловой энергией и горячей водой (л.д. №), поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (л.д. №), поставки газа для населения (л.д. №), на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д.№), на электроснабжение (л.д. №). Установлено, что ответчиком не производилась в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по выше названным платежам за период с 21.08.2007 года по 15.02.2011 года в размере 136378 руб. 85 коп, что усматривается из представленного в суд лицевого счета (л.д. №), счетов за услуги (л.д.№). В связи с неисполнением обязательств ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг последний несет ответственность по оплате пени. Размер пени составляет 20880 руб. 75 коп., при этом суд считает возможным положить в основу решения суда расчет пени, представленный истцом (л.д. №). Суд в силу положений ст. 333 ГК РФ с учетом размера пени и размера задолженности, а также с учетом периода просрочки платежей не находит оснований для снижения размера пени. В свою очередь, ответчик не представил доказательств в опровержении доводов истца, в связи с чем и с учетом приведенных выше норм права, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 157259 руб. 60 коп. Что касается требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, то данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 4345 руб. 18 коп. в силу ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст..35, 56, 57,98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Ковалева Дмитрия Викторовича в пользу ФИО6 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 136378 руб. 85 коп., пени в размере 20880 руб. 75 коп., судебные расходы в размере 4345 руб. 18 коп., а всего денежную сумму в размере 161604 руб. 78 коп. (сто шестьдесят одна тысяча шестьсот четыре руб.). Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней после получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись О.В. Шамаилова