17 октября 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В., при секретаре Язевой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шамайдо Алексея Евгеньевича к Горбунову Анатолию Борисовичу о взыскании задолженности по договору аренды, пени, встречному иску Горбунова Антона Борисовича к Шамайдо Алексею Евгеньевичу о признании договоров незаключенными, установил: Шамайдо А.Е. обратился в суд с иском к Горбунову А.Б. о взыскании денежных средств по договору аренды нежилого помещения в размере 700000 руб., пени по договору аренды в размере 403200 руб., в обоснование своих требований указав, что является собственником 1/2 доли нежилого помещения литер Г, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв. м. Собственником оставшейся 1/2 доли указанного нежилого помещения является Горбунов А.Б. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды 1/2 части указанного нежилого помещения, принадлежащей Шамайдо А.Е., согласно которому размер арендной платы составлял 35000 руб. ежемесячно, арендная плата производится до 06 числа каждого месяца. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был перезаключен, и подписан новый договор №, сумма ежемесячных платежей была снижена до 20000 руб. ежемесячно, арендная плата должна была вноситься ответчиком до 05 числа месяца, также был уменьшен размер пени за каждый календарный день просрочки платежа с 3% до 0,3%. В последующем договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях, что и договор от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик постоянно откладывал оплату по договорам и фактически начал производить оплату только в феврале 2011 года, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском. В ходе рассмотрения дела по существу Горбунов А.Б. обратился в суд со встречным иском к Шамайдо А.Е. о признании незаключенными подписанные между истцом и ответчиком договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому: 1. Истец Шамайдо А.Е. отказывается в полном объеме от своих исковых требований о взыскании с ответчика Горбунова А.Б. задолженности по аренде 1/2 части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и пени по договорам аренды. 2. Истец Шамайдо А.Е. выплачивает ответчику Горбунову А.Б. денежные средства в размере 1510000 (один миллион пятьсот десять тысяч) руб., путем перечисления на расчетный счет ответчика Горбунова А.Б. в Саратовском ОСБ № <адрес>, №, № счета банка получателя №, № счета получателя №, получатель индивидуальный предприниматель Горбунов Антон Борисович, ИНН №, ОГРН №. Данные денежные средства истец выплачивает ответчику в счет оплаты стоимости выкупа 1/2 части нежилого помещения, принадлежащего ответчику и расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение литер Г, первый этаж и подвал общей площадью 55,6 кв. м. Денежные средства перечисляются истцом на счет ответчика в течение трех банковских дней с момента утверждения судом мирового соглашения.Сумма платежа истца в пользу ответчика определена с учетом того, что после полного исполнения настоящего мирового соглашения взаимоотношения сторон по аренде 1/2 части нежилого помещения, принадлежащей Шамайдо А.Е., считаются урегулированными, а задолженность и пени - отсутствующими. 3. За истцом Шамайдо Алексеем Евгеньевичем признается право собственности на 1/2 часть нежилого помещения литер Г подвал и первый этаж общей площадью 55,6 кв. м, расположенного по адресу <адрес>, передаваемая 1/2 часть нежилого помещения принадлежит ответчику Горбунову Антону Борисовичу на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Р, копии решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 4. Ответчик Горбунов А.Б. отказывается от своих встречных исковых требований к Шамайдо А.Е. о признании незаключенными подписанных договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. 5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, экспертов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не находит оснований, препятствующих утверждению заключенного сторонами мирового соглашения, так как оно согласовано сторонами, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ суд, определил: утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Шамайдо Алексеем Евгеньевичем и ответчиком Горбуновым Антоном Борисовичем, согласно которому: 1. Истец Шамайдо А.Е. отказывается в полном объеме от своих исковых требований о взыскании с ответчика Горбунова А.Б. задолженности по аренде 1/2 части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и пени по договорам аренды. 2. Истец Шамайдо А.Е. выплачивает ответчику Горбунову А.Б. денежные средства в размере 1510000 (один миллион пятьсот десять тысяч) руб., путем перечисления на расчетный счет ответчика Горбунова А.Б. в Саратовском ОСБ № <адрес>, БИК №, № счета банка получателя №, № счета получателя №, получатель индивидуальный предприниматель Горбунов Антон Борисович, ИНН №, ОГРН №. Данные денежные средства истец выплачивает ответчику в счет оплаты стоимости выкупа 1/2 части нежилого помещения, принадлежащего ответчику и расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение литер Г, первый этаж и подвал общей площадью 55,6 кв. м. Денежные средства перечисляются истцом на счет ответчика в течение трех банковских дней с момента утверждения судом мирового соглашения.Сумма платежа истца в пользу ответчика определена с учетом того, что после полного исполнения настоящего мирового соглашения взаимоотношения сторон по аренде 1/2 части нежилого помещения, принадлежащей Шамайдо А.Е., считаются урегулированными, а задолженность и пени - отсутствующими. 3. За истцом Шамайдо Алексеем Евгеньевичем признается право собственности на 1/2 часть нежилого помещения литер Г подвал и первый этаж общей площадью 55,6 кв. м, расположенного по адресу <адрес>, передаваемая 1/2 часть нежилого помещения принадлежит ответчику Горбунову Антону Борисовичу на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Р, копии решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 4. Ответчик Горбунов А.Б. отказывается от своих встречных исковых требований к Шамайдо А.Е. о признании незаключенными подписанных договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. 5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, экспертов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по гражданскому делу по иску Шамайдо Алексея Евгеньевича к Горбунову Анатолию Борисовичу о взыскании задолженности по договору аренды, пени, встречному иску Горбунова Антона Борисовича к Шамайдо Алексею Евгеньевичу о признании договоров незаключенными прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней.