Дело №2-3770/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 10 октября 2011 г. г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шамаиловой О.В. При секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомаева Саида -Селима Дагалаевича к Кунтаеву Байали Лечаевичу об отсутствии права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признание отсутствие права пользования у Кунтаева Б.Л. жилым помещением по адресу <адрес> и о снятии последнего с регистрационного учета по выше названному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником выше указанного жилого помещения. В домовладении зарегистрированы ответчик и он - истец. Ответчик не является собственником жилого помещения, не являлся членом его семьи и фактически не проживал в спорном домовладении. Место нахождение ответчика истцу не известно. Представитель истца, истец в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что ответчик не проживает и не проживал в спорном жилом помещении, не вселялся в указанное помещение, как член семьи собственника жилого помещения, с собственником жилого помещения совместного хозяйства не вел. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Так, ответчик извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены. Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьих лиц. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истца и его представителя, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: В соответствии со ст.53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69, 70 ЖК РФ, п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства», разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других людей (кроме супруга, детей родителей) суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить имело ли место ведение общего хозяйства, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Лица приобретают право пользования жилым помещением, при условии, что на их вселение имеется согласие всех совершеннолетних членов семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Обстоятельствами, имеющими значение для рассмотрения дела, являются вселение ответчика в качестве члена семьи собственника, ведение общего хозяйства, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Волжского районного суда г. Саратова от 12 мая 2005 года признано право собственности Магомаева С-С.Д. на строение: жилой кирпичный двухэтажный дом полезной площадью 326,90 кв.м., жилой площадью 66,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права за истцом зарегистрировано право собственности на домовладение <адрес> (л.д.№). Установлено, что ответчик зарегистрирован в выше указанном спорном жилом помещении с 29.01.2003 года, что подтверждается домовой книгой (л.д.№). Сособственником спорного жилого помещения ответчик не значится. Установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в спорном жилом помещении, общего бюджета с истцом не вел, что подтверждается объяснениям истца, а также подтверждается показаниями свидетелей. Так, свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что являются соседями истца. Истец проживает в спорном жилом помещении, с ним проживают также его два брата. Кунтаев Б.Л. в спорном домовладении не проживал и не проживает. Показания выше приведенных свидетелей суд считает возможным положить в основу решения суда, поскольку данные показания не противоречили друг другу, были последовательны. Таким образом, анализировав показания выше названных свидетелей, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства был установлен факт не вселения в спорное жилое помещение и не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Разрешая вопрос о признании членом семьи собственника других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Из пояснений истца следует, что ответчик не являлся членом семьи истца. Данные объяснения подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 Анализируя в совокупности в силу положений ст. 67 ГПК РФ, представленные в суд доказательства установлено, что ответчик не вел общее хозяйство с истцом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик находится в родственных отношениях с истцом не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, тогда как сама по себе регистрация не дает права на жилую площадь. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Признать у Кунтаева Байали Лечаевича отсутствие права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Обязать ФИО10 снять с регистрационного учета Кунтаева Байали Лечаевича по адресу <адрес>. Кунтаев Б.Л. вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В. Шамаилова