Дело №2-4586/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года                                                                                       г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шамаиловой О.В.

С участием ФИО7

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО8 в интересах Плигина Генриета Васильевича к ФИО9 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО10 обратился в суд с исковыми требованиями о понуждении ответчика предоставить истцу благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение в черте г. Саратова.

Свои требования мотивирует тем, что Плигин Г.В. проживает в квартире <адрес>. В 2008 г. домовладение <адрес> признано непригодным для проживания. Истец проживает в жилом доме, признанном непригодным для проживания, тем самым нарушается право на безопасность жилища.

Истец в ходе судебного разбирательства поддержал исковые требования и просил обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в черте г. Саратова.

Представители ответчика, ФИО11 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признали и пояснили, что свободного жилого помещения не имеется.

Истец Плигин Г.В., третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу с п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат

Согласно ст.ст. 85, 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Законом (ст. 89 ЖК РФ) предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Плигин Г.В. является нанимателем жилой комнаты квартиры <адрес>, что подтверждается ордером. В указанной квартире зарегистрированы Плигин Г.В. и Андриановская Л.А., что подтверждается справкой (л.д.№).

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что истец с супругой проживает в комнате площадью 14,4 кв.м. коммунальной <адрес>, а также пользуется коридором площадью 5,10 в.м., кухней площадью 7,30 кв.м., туалетом площадью 2,70 кв.м., шкафом площадью 0,90 кв.м.      

С учетом показаний выше указанного свидетеля и технического паспорта на домовладение общая площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 19,11 кв.м.

При расчете общей площади, занимаемой семьей истца, в соответствии с техническим паспортом и экспликацией следует, что данная площадь составляет 19,11 кв.м (( 16/ 48,9х 14,4)+14,4).

С учетом вышеизложенного суд считает возможным при определении размера общей площади взять за основу сведения о размерах общей и жилой площади, указанных в техническом паспорте и экспликации на домовладение.

Решением исполнительного комитета№ от 24.09.1991 года признан жилой дом по адресу: <адрес> не пригодным для проживания.

Согласно акта межведомственной комиссии жилой дом <адрес> следует отнести к категории непригодных для проживания (л.д. №).

Решением ФИО12 от 26.03.2003 года № признан жилой <адрес> база <адрес> непригодным для постоянного проживания и отнесения дома к группе непригодных, дефекты которых не могут быть устранены технически.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что Плигин Г.В. является нанимателем жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания. В соответствии с требованиями закона истец имеет право на предоставление ему вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

С учетом указанных выше обстоятельств суд признает неправомерными бездействия ответчика по отселению истца из жилого дома, признанного непригодным для проживания.

На основании выше изложенного, суд считает необходимым обязать ФИО13 предоставить Плигину Г.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 19,11 кв.м., состоящее из 1 комнаты по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Признать бездействие ФИО14 по непринятию мер по отселению Плигина Генриета Васильевича и его семьи, состоящей из Плигина Г.В. и Андриановской Людмилы Александровны из жилого дома, признанного непригодным для проживания незаконными.

Обязать ФИО15, предоставить Плигину Генриету Васильевичу на семью из двух человек, включающую помимо Плигина Г.В. Андриановскую Людмилу Александровну вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 19,11 кв.м., состоящее из 1 комнаты по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                              О.В. Шамаилова