Дело № 2-4660/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года                                                                            г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Чванова О.А., при секретаре Бочаровой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михеева А.С. к Гаражно-строительному кооперативу «...», 3-и лица Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов», Администрация муниципального образования «Город Саратов», Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михеев А.С. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту ГСК) «...» о признании права собственности на гараж, в обоснование которых указал, что он является членом ГСК «...», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос внесен полностью. Однако, до настоящего времени ввод в эксплуатацию гаражей не осуществлен. Гаражный комплекс числится за ГСК «...», права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литера ..., площадью 20,8 кв.м. в ГСК «...», расположенном по адресу: <адрес>

Истец Михеев С.И. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту ГСК) «...» о признании права собственности на гараж, в обоснование которых указал, что он является членом ГСК «...», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос внесен полностью. Однако, до настоящего времени ввод в эксплуатацию гаражей не осуществлен. Гаражный комплекс числится за ГСК «...», права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литера ..., площадью 21,6 кв.м. в ГСК «...», расположенном по адресу: <адрес>.

Определением 21 октября 2011 года вышеуказанные дела объединены в одно производство с присвоением делу общего номера №.

В судебное заседание истцы Михеев А.С., Михеев С.И. не явились, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов Горбунова О.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГСК «...» ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители 3-х лиц Администрации МО «Город Саратов», Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов», Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов»в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по поводу предъявленного иска суду не представили.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1849 кв.м. передан в пользование от Администрации МО «Город Саратов» ГСК «...» сроком на 15 лет для целевого использования под боксовые гаражи (л.д. 6-10, 51-55). Местонахождение гаражей ГСК «...» указано - <адрес>, что также подтверждается фрагментом карты градостроительного зонирования (л.д. 84), протоколом № общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «...» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111), постановлением администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 112).

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны истца выполнены полностью.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на нежилое помещение, справке ГСК «...» спорный гаражный бокс № числится за истцом Михеевым А.С. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (л.д. 57-65, 68).

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение, справке ГСК «Автокар-1» спорный гаражный бокс № числится за истцом Михеевым С.И. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (л.д. 12-19, 20).

Из материалов дела усматривается, что ГСК «...» уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, те обстоятельства, что истцы после полной оплаты гаражей приобрели право собственности на гаражи, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж (в данном случае полная оплата стоимости строительства гаража), а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Михеевым С.И. право собственности на гаражный бокс № литера ..., общей площадью 21,6 кв. м., в Гаражно-строительном кооперативе «...», расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Михеевым А.С. право собственности на гаражный бокс № литера ..., общей площадью 20,8 кв. м., в гаражно-строительном кооперативе «...», расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья