З А О Ч Н О Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес>

В составе:

председательствующего судьи Юдиной С.В.,

с участием адвоката Овчинниковой Н.Л.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хваджаева Шихали Шихбалаевича к Федеральному государственному унитарному предприятию «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности и хозяйственного ведения,

У С Т А Н О В И Л:

     Хваджаев Ш.Ш. обратился с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности и хозяйственного ведения, мотивируя свои требования тем, что его семья проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Ранее данный жилой дом являлся общежитием и находился на балансе ФГУП «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» (далее ФГУП «НВНИИГГ»). В связи с его трудовыми правоотношениями с ФГУП «НВНИИГГ» ему была предоставлена вышеуказанная комната. В 2010 г. решением Волжского районного суда <адрес> жилое здание по <адрес> в <адрес> было признано несоответствующим статусу общежития. Он обращался с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к ФГУП «НВНИИГГ», но не получил ответ на обращение до настоящего времени. Поскольку <адрес> в <адрес> утратил статус общежития, согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № за ним должны быть сохранены все жилищные права граждан, в том числе, и право на приватизацию. Между ними фактически сложились правоотношения, предусмотренные договором социального найма. В приватизации жилого помещения он и Тулупова М.Ш. никогда не участвовали. Его дочь Тулупова М.Ш. согласна на приватизацию жилья им. Просил суд прекратить право государственной собственности и хозяйственного ведения за ФГУП «НВНИИГГ» на жилое помещение по<адрес>, признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, площадью 23 кв.м.

    Представители ответчиков ФГУП «НВНИИГГ» и ТУ ФАУГИ в <адрес>, представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда <адрес>», МУП «Городское БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, учитывая мнение истца.

    Истец Хваджаев Ш.Ш. и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просили удовлетворить иск в полном объеме, дав пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

    Третье лицо Игнатьева (до брака Тулупова) М.Ш. исковые требования поддержала, пояснила, что она отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

    Хваджаеву Ш.Ш. в связи с нахождением в трудовых отношениях с ФГУП «НВНИИГГ» была предоставлена комната № в <адрес> (л.д. 15-17).

    ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «НВНИИГГ» с Хваджаевым Ш.Ш. заключен договор найма указанного жилого помещения в общежитии (л.д. 26-29).     

    Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Хваджаева Ш.Ш., Тулуповой М.Ш. к ФГУП «НВНИИГГ», ТУ ФАУГИ в <адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании бездействий незаконными, возложении обязанности произвести регистрацию, признании не приобретшими право на проживание, на ОУФМС России по <адрес> возложена обязанность по регистрации истцов по месту проживания: <адрес>, комната № (л.д. 30-34).

По указанному адресу зарегистрированы Хваджаев Ш.Ш. - с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Тулупова (после брака Игнатьева) М.Ш. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту МУП «ГБТИ» комната №, расположенная в <адрес> в <адрес>, состоит из одной жилой комнаты, площадью 23 кв.м. (л.д. 9-14).

    ДД.ММ.ГГГГ Хваджаев Ш.Ш. обращался в ФГУП «НВНИИГГ» с заявлением о разрешении ему приватизации занимаемого помещения, однако ответ на его обращение не получен (л.д. 20-22).

    Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, жилое здание по <адрес> признано несоответствующим статусу общежития.

    В силу требований ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «НВНИИГГ» (л.д. 8).

     В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

    Как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-69, Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В07-2 при применении ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, при решении вопроса о приватизации, не имеют правового значения доводы о том, что договор социального найма не оформлен и жилой дом не исключен из специализированного жилищного фонда, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления, заключения договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса дома.

    Согласно данным, представленным Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), зарегистрированное право на комнату № в <адрес> в <адрес> отсутствует (л.д. 23).

    Как следует из сообщения КУИ <адрес> Хваджаев Ш.Ш. участия в приватизации не принимал (л.д. 19).

     Учитывая выше изложенные нормы закона, а также тот факт, что Хваджаев Ш.Ш. ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, имеется согласие совершеннолетнего члена семьи - дочери ФИО6, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение №, состоящее из одной комнаты площадью 23 кв.м., расположенное в <адрес> в <адрес>, подлежащими удовлетворению.

    В связи с признанием за истцом права собственности в порядке приватизации на вышеуказанный объект недвижимости, в соответствии со ст. ст. 235, 299 ГК РФ подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП «НВНИИГГ» в отношении жилого помещения №, состоящего из одной комнаты площадью 23 кв.м., расположенного в <адрес> в <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 238-244 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

     Признать за Хваджаевым Шихали Шихбалаевичем в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, состоящее из жилой комнаты №, площадью 23 кв.м., расположенное в <адрес> в <адрес>.

     Прекратить право государственной собственности и право хозяйственного ведения на жилое помещение №, площадью 23 кв.м., в <адрес>, у Федерального государственного унитарного предприятия «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики».

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через суд, вынесший решение; стороне, не присутствовавшей в судебном заседании, предоставить право подать в течение 7 дней со дня получения решения суда заявление о его отмене.

Текст решения изготовлен в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                             С.В. Юдина