Дело № 2-5512/11

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

26.12.2011 года                          г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Пяткиной Э.С., с участием представителя истца Паршиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению ООО «иные данные» к Ананьеву Сергею Юрьевичу, Ананьевой Светлане Николаевне, Семикиной Марии Ивановны о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Ананьеву Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Ананьев С.Ю. является собственником квартиры № <адрес> общей площадью 56,1 кв.м.

Собственник квартиры не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2008 г. по 31.07.2011 г. образовалась задолженность в сумме 70 258 рублей 44 копейки.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены Ананьева С.Н., Семикина М.И. поскольку они являются членами семьи собственника жилого помещения.

Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальным платежам в сумме 70 258 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 2 307 рублей 75 копеек.

Ответчики Ананьев С.Ю., Ананьева С.Н., Семикина М.И.. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались телеграммами с уведомлением по месту известной регистрации, указанному в ответе отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области на запрос суда. Однако телеграммы не вручены в связи с тем, что квартира закрыта, адресат за телеграммой не является. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При изложенных обстоятельствах суд находит извещение ответчиков надлежащим, ответчики уклоняются от явки в суд и получения извещений, при этом не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела с указанием на какие-либо причины, возражений по поводу предъявленного иска суду не представили.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Ананьев С.Ю. является собственником <адрес> (л.д.иные данные)

В квартире <адрес> зарегистрированы Ананьева Светлана Николаевна, Семикина Мария Ивановна, которые являются членами семьи собственника жилого помещения (л.д.иные данные)

24.01.2008 г. на основании сводного протокола № № ООО «иные данные» избрана управляющей компанией дома № <адрес> (л.д.иные данные).

Протоколом № № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома производимого в форме очного голосовая по <адрес> управляющей компанией избрана ООО «иные данные» и утверждены тарифы по содержанию жилья 7,43 за 1 кв.м., по ремонту жилья 2,15 за 1 кв.м. (л.д.иные данные).

30.07.2009 г. между ООО «УК «иные данные» (цессионарий) и ООО «иные данные» (цедент) заключили договор цессии, согласно которого п.1.1 Цедент по настоящему договору уступает Цессионарию свое право требования на получение (в том числе в судебном порядке) причитающейся ему задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги с собственников и нанимателей жилых помещений, занимающих помещения по договору социального найма, многоквартирного дома, расположенного по адресу: город <адрес>, образовавшейся в период с -1.05.2008 г. по 30.06.2009 г., в сумме 271 681 рубль 90 копеек, в пользу Цессионария и уполномочивает Цессионария принять исполнение от должников за него, а Цессионарий обязуется оплатить передаваемое требование в соответствии с условиями договора. 1.2 Сумма указанная в п. 1.1 настоящего Договора образуется согласно перечню сумм долгов и переплат по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, имеющихся у Должников, образовавшихся в период с 01 мая 2008 года по 30 июня 2009 года, перед Цедентом (Приложение 1). 1.3. К Цессионарию по настоящему Договору переходит право требования Цедента в полном объеме, в т.ч. право требования процентов в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и на тех условиях, которые существуют на момент заключения настоящего Договора. 1.4. Уведомлением Должников о состоявшейся уступке права требования считается направление Цессионарием платежной квитанции на оплату жилого помещения, содержащую реквизиты Цессионария и информацию об имеющийся задолженности.

2. Порядок расчетов 2.1. Цессионарий производит оплату передаваемого по настоящему Договору требования путем выплаты Цеденту денежной суммы в размере 250 000 рублей 00 копеек (двести пятьдесят тысяч рублей 00 копеек). Оплата производится путем частичного зачета однородного встречного требования ООО "иные данные" к ООО "иные данные" о погашении задолженности в сумме 1 800 000 рублей 00 копеек (один миллион восемьсот тысяч рублей 00 копеек), образовавшейся в результате оплаты ООО "иные данные" за ООО "иные данные" денежных средств за услуги по водоснабжению и канализации по договору № № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 11 сентября 2008 года в адрес МУПП «иные данные» за март 2009 года.

Согласно реестра задолжников, являющимся приложением № № к Договору цессии от 30.07.2009 г. задолженность Ананьева Сергея Юрьевича передана по договору цессии (л.д.иные данные

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет права на взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с 01.05.2008 г. по 31.07.2011 г.

Согласно расчету, предоставленного истцом, у ответчиков имеется задолженность по коммунальным платежам за период с 01.05.2008 г. по 30.07.2011 г.

Ответчики не предоставили суду свой обоснованный расчет, а также не представили доказательства, опровергающие расчет, произведенный истцом. Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг, также не предоставили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с 01.05.2008 г. по 30.07.2011 г. в сумме 70 258 рублей 44 копейки (л.д.иные данные).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, государственная пошлина в сумме 2 307 рублей 75 копеек, которая подлежит взысканию с каждого ответчика в равных долях по 769 рублей 25 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «иные данные» в солидарном порядке с Ананьева Сергея Юрьевича, Ананьевой Светланы Николаевны, Семикиной Марии Ивановны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70 258 рублей 44 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «иные данные» с Ананьева Сергея Юрьевича государственную пошлину в сумме 769 25 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «иные данные» в солидарном порядке с Ананьевой Светланы Николаевны государственную пошлину в сумме 769 рублей 25 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «иные данные» в солидарном порядке с Семикиной Марии Ивановны государственную пошлину в сумме 769 рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме (11.01.2012 г.) по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья