Именем Российской Федерации г. Саратов ДД.ММ.ГГГГ Волжский районный суд г. Саратова В составе: Председательствующего судьи Юдиной С.В., С участием адвоката Перерва С.А., при секретаре Федоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой Мадины Тимуровны к Шевцовой Нине Александровне о выделе домовладения в натуре, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Измайлова М.Т. обратилась в суд с иском к Шевцовой Н.А. о выделе домовладения в натуре, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи 3/5 частей дома, а также соглашения об изменении размера долей в праве общей собственности на дом, ее свекровь ФИО11 являлась собственником 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. После ее смерти единственным наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав стал ее сын ФИО2, являющийся ее супругом. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что согласно выписке МУП «ГБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ доля наследственного имущества не составляет единицу, т.к. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право собственности сособственника в праве общей долевой собственности на долю 53/100 прекращено. Ответчик в настоящее время является собственником указанной доли. Согласно техническому паспорту МУП ГБТИ от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, составляющий ранее долю 47/100 объекта недвижимого имущества, включает в себя: основное строение (Литера В), площадью 30,1 кв.м., основную пристройку (Литера В1), площадью 9,4 кв.м., основную пристройку (Литера В2), площадью 12,4 кв.м., погреб кирпичный (Литера пВ2), холодную пристройку (Литера в4), площадью 2,9 кв.м., крыльцо (Литера к1), площадью 2,4 кв.м., сарай (Литера г2), площадью 12,18 кв.м., погреб кирпичный (Литера пг2), забор (Литера 0), протяженностью 1,27 кв.м., уборную (Литера у1), площадью 1,27 кв.м. Просила суд произвести выдел в натуре доли 47/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, признав за ней прав собственности на часть домовладения, состоящего из указанных выше Литеров. Ответчик Шевцова Н.А., представитель ответчика администрации МО «Город Саратов», 3 лицо нотариус нотариального округа г. Саратова Свита С.М. в судебное заседание не явились, ответчик Шевцова Н.А. и 3 лицо Свита С.М. просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеются их заявления. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, дали показания, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить. Привлеченный судом в качестве 3 лица Чигаев Р.М. не возражал против удовлетворения исковых требований Измайловой М.Т. Ответчик Шевцова Н.А. исковые требования Измайловой М.Т. признала в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не установил оснований не возможности признания иска ответчиками, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторонних лиц и не противоречит закону. Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. Учитывая, что признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов суд считает возможным принять указанное признание иска. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела № по иску ФИО8 к ФИО2 о сносе самовольной постройки, признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выдели доли в натуре, материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования Измайловой М.Т. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В порядке ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Как установлено судом, Измайлова М.С. на основании договора купли-продажи 3/5 частей дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 3/5 части жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью 19,50 кв.м. с жилой площадью 14,30 кв.м. жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью 29,60 кв.м. с жилой площадью 23,70 кв.м., двух сараев деревянных, погреба земляного и наружного сооружения, находящихся в <адрес>, <адрес>у, <адрес> расположенных на участке земли мерою в 290 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверено соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности между ФИО8, которому принадлежали 2/5 доли дома, и Измайловой М.С., имеющей на праве собственности 3/5 доли <адрес>у в <адрес>, в связи с дополнительной пристройкой к дому, возведенной ФИО8, на основании решения исполкома. В связи с чем, ФИО8 принадлежат 53/100 доли дома, Измайловой М.С. - 47/100 долей жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью в 31,50 кв.м., в том числе, с жилой площадью в 21,80 кв.м., жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью в 29,6 кв.м., в том числе, с жилой площадью в 23,7 кв.м., с двумя деревянными сараями, земляным погребом, деревянным сооружением. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником 53/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: основного строения деревянного Литер Б, общей площадью 32,0 кв.м., жилой площадью 21,80 кв.м., основного строения деревянного Литер В, общей площадью 30,10 кв.м., жилой площадью 24,20 кв.м., с деревянными наружными сооружениями, и расположен на земельном участке, площадью по документам 290 кв.м., фактически -309 кв.м. (л.д. 5 материалов гражданского дела №) ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является сыном Измайловой М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и супругом Измайловой М.Т. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО8 к ФИО2 о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре. Признано право собственности ФИО8 на 53/100 доли домовладения 15 по 2-му <адрес>у в <адрес>, выделен в натуре дом под литером ББ1 общей площадью 32,0 кв.м., жилой- 21,80 кв.м., состоящий из жилых комнат, площадью 12,3 кв.м., 5,2 кв.м., 4,3 кв.м. и 10,2 кв.м. в порядке наследования. Прекращено право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Решением суда также установлено, что 47/100 доли домовладения под Литером В, числятся за Измайловой М.С., часть построек, входящих в ее долю, являются самовольными. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27). ФИО2, фактически принявший наследство после своей матери Измайловой М.С., умер ДД.ММ.ГГГГ Шевцова Н.А. является собственником жилого дома, площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 18). С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратилась Измайлова М.Т., зарегистрированная по вышеуказанному адресу с Чигаевым Р.М. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Измайловой М.Т. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что согласно выписке МУП «ГБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ доля наследственного имущества не составляет единицу, т.к. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право собственности сособственника в праве общей долевой собственности на долю 53/100 прекращено (л.д. 7). Как следует из содержания технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, включает в себя: основное строение (Литера В), площадью 30,1 кв.м., основную пристройку (Литера В1), площадью 9,4 кв.м., основную пристройку (Литера В2), площадью 12,4 кв.м., погреб кирпичный (Литера пВ2), холодную пристройку (Литера в4), площадью 2,9 кв.м., крыльцо (Литера к1), площадью 2,4 кв.м., сарай (Литера г2), площадью 12,18 кв.м., погреб кирпичный (Литера пг2), забор (Литера 0), протяженностью 1,27 кв.м., уборную (Литера у1), площадью 1,27 кв.м., из них самовольными являются: основная пристройка (Литера В2), площадью 12,4 кв.м. с погребом кирпичным (Литера пВ2), основная пристройка (Литера В1), площадью 9,4 кв.м., холодная пристройка (Литера в4), площадью 2,9 кв.м. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Исходя из вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств и положений закона, суд находит, что техническая возможность выдела 47/100 доли домовладения, принадлежащей в порядке наследования Измайловой М.Т., из общего домовладения, имеется и будет выполнена в границах фактического пользования сособственников, т.к. право общей долевой собственности прекращено решением суда в 2007 г. Однако в 47/100 доли домовладения, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, не могут быть включены строения, являющиеся самовольными постройками, т.к. право собственности на них не признано за наследодателем. Также на указанные строения не может быть признано право собственности за Измайловой М.Т., т.к. ею не представлены доказательства соответствия их требованиям, предъявляемым к ним законом, отсутствия с их стороны угрозы для жизни или здоровья граждан и т.д. В связи с чем, выделу в натуре подлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящий из: основного строения (Литера В), площадью 30,1 кв.м., основной пристройки (Литера В1), площадью 9,4 кв.м., основной пристройки (Литера В2), площадью 12,4 кв.м., погреба кирпичного (Литера пВ2), холодной пристройки (Литера в4), площадью 2,9 кв.м., крыльца (Литера к1), площадью 2,4 кв.м., сарая (Литера г2), площадью 12,18 кв.м., погреба кирпичного (Литера пг2), забора (Литера 0), протяженностью 1,27 кв.м., уборной (Литера у1), площадью 1,27 кв.м. Право собственности за Измайловой М.Т. должно быть признано на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящий из: основного строения (Литера В), площадью 30,1 кв.м., с деревянными наружными сооружениями: сараем (Литера г2), площадью 12,18 кв.м., уборной (Литера у1), площадью 1,27 кв.м., остальные строения должны быть оставлены в ее пользовании, в связи с наличием у них признаков самовольных строений. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выделить в натуре Измайловой Мадине Тимуровне жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящий из: основного строения (Литера В), площадью 30,1 кв.м., основной пристройки (Литера В1), площадью 9,4 кв.м., основной пристройки (Литера В2), площадью 12,4 кв.м., погреба кирпичного (Литера пВ2), холодной пристройки (Литера в4), площадью 2,9 кв.м., крыльца (Литера к1), площадью 2,4 кв.м., сарая (Литера г2), площадью 12,18 кв.м., погреба кирпичного (Литера пг2), забора (Литера 0), протяженностью 1,27 кв.м., уборной (Литера у1), площадью 1,27 кв.м. Признать право собственности Измайловой Мадины Тимуровны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящий из: основного строения (Литера В), площадью 30,1 кв.м., с деревянными наружными сооружениями: сараем (Литера г2), площадью 12,18 кв.м., уборной (Литера у1), площадью 1,27 кв.м., в остальной части иска - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Текст решения изготовлен в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Судья С.В. Юдина