заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

Председательствующего

судьи     С.Н. Агарковой,

при секретаре А.А. Разделкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белолюбской ФИО8 к Белолюбскому ФИО9, управлению Федеральной миграционной службы России по Саратовской области об отсутствии права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Белолюбская А.Ф. обратилась в суд с иском к Белолюбскому ФИО10, управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> об отсутствии права пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения указанной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы она, ее дочь Белолюбская В.Б., сын Белолюбский И.Б. Их семья постоянно проживала в селе <адрес>. В 2006 году в <адрес> переехала жить на постоянное место жительства ее дочь, а в 2011 году она сама. Однако, в квартиру ответчик не вселялся, вещей не завозил, проживает в другом месте. Белоюбский И.Б. был зарегистрирован ею в спорной квартире, однако в квартиру не вселялся, никакого соглашения о прядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Поскольку ответчик не вселялся в квартиру, не был членом ее семьи, общего хозяйства не велось, в ремонте и содержании жилья участия не принимал, то прав на жилое помещение у ответчика не возникло. Считает, что ее права как собственника жилого помещения нарушаются, поскольку она несет бремя содержания спорной квартиры. В связи с чем, просит признать у ответчика отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Братьев Никитиных, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся овтетчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Белолюбская А.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: : <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Также установлено, что Белолюбская А.Ф. зарегистрирована в спорном жилом помещении. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы дочь Белолюбская В.Б., сын Белолюбский И.Б., ответчик по настоящему делу, что подтверждается справкой АТСЖ «иные данные» ТСЖ «иные данные» (л.д.10).

В судебном заседании также установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не проживал, не вселялся в квартиру, не был членом семьи истца, общего хозяйства не велось, в ремонте и содержании жилья участия не принимал, что подтверждается пояснениями истца Сочневой Р.И.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком по настоящему делу.

Доказательств вселения и проживания в спорной квартире ответчиком не представлялось.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось, что также не оспаривалось ответчиком, доказательств обратного ответчиком не представлялось.

Установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение как сын истца и в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть отнесен к членам семьи собственника в случае совместного проживания.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.11,13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» опрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума)

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственником квартиры не проживал, общего хозяйства не вел, а поэтому не приобрел права пользования жилым помещением, основания для сохранения права пользования помещением на определенный срок отсутствуют. Также установлено, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в <адрес> (л.д.11), а также был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.31).

Поскольку Белолюбский И.Б. в спорном жилом помещении не проживал и не вселялся в квартиру, то у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением.

В связи с чем, требования истца о признании у ответчика отсутствия права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, не требует возложения обязанности на управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> по снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать у Белолюбского ФИО11 отсутствие права пользования жилым помещением - <адрес>.

В иске к управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес>- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья        С.Н. Агаркова