Решение № 2-669/12 Именем Российской Федерации 12 января 2012 г. г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Бурмашевой ФИО5 к Администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Гаражно-строительный кооператив «Автокар-1», Администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности установил: Истец указала, что является членом ГСК «Автокар-1», расположенного по адресу: <адрес> №. Постановлением Администрации г.Саратова № 500-307 от 30.06.1999 года, данному ГСК был предоставлен в аренду на 15 лет земельный участок площадью 1849 кв.метров, занимаемый боксовыми гаражами. На основании данного постановления между ГСК и администрацией г.Саратова был заключен договор аренды земельного участка № 1673 от 05.08.1999 года. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер № Истец указывает, что на указанном земельном участке в 1997 году были построены гаражи литер Г. Право собственности на указанные строения не было оформлено. Истец указывает, что полностью оплатил паевые взносы. Гараж находится в его пользовании, оформлен техпаспорт БТИ. Согласно указанных материалов, данные объекты построены с соблюдением строительных норм и правил и могут эксплуатироваться. Представитель Администрации муниципального образования «Город Саратов» возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Считает невозможным признание за истцом права собственности на гараж на основании представленных им материалов. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ГСК «Автокар-1» в судебное заседание не явились. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не явились представители Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов». О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании исследованы технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт на строение, постановление Администрации г.Саратова, договор аренды земельного о участка, справка о выплате паевых взносов, решения общих собраний ГСК. Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истцом представлена справка ГСК, согласно которой он полностью выплатил паевые взносы, является членом ГСК. Ему передан в пользование гараж № литера № площадью № кв.метров. Гаражи данного ГСК расположены по адресу: <адрес> №. Постановлением Администрации г.Саратова № 500-307 от 30.06.1999 года, ГСК был предоставлен в аренду на 15 лет земельный участок площадью 1849 кв.метров, занимаемый боксовыми гаражами. На основании постановления № 500-307 от 30.06.1999 года между ГСК и администрацией г.Саратова был заключен договор аренды земельного участка № 1673 от 05.08.1999 года. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер №. Согласно представленного технического паспорта БТИ, на указанном земельном участке были построены гаражи, в том числе гаражи с литерами Г. Согласно технического паспорта БТИ, данные объекты построены с соблюдением санитарно-технических, градостроительных, противопожарных норм и правил. ГСК зарегистрирован 28.10.1999 года Согласно справки ГСК, истец полностью выплатил паевой взнос за гараж. В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из технического паспорта БТИ г.Саратова следует, что на указанной территории расположены гаражи литеры Г, принадлежащие ГСК. Соответствие строений градостроительным, противопожарным требованиям, подтверждается техническим паспортом БТИ. Гаражный бокс, указанный истцом, расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Из представленного материала следует, что гаражный бокс расположен в массиве гаражных боксов, не граничит со строениями на смежных земельных участках. В суд не представлено сведений о наличии спора о праве на указанные гаражные боксы между истцом и иными лицами. Со стороны ГСК не оспаривается право на получение истцом в собственность указанного гаражного бокса, как находящегося в его фактическом пользовании. Не представлено сведений о нарушении границ землепользования. В связи с уплатой паевого взноса за гаражные боксы в полном размере, и передачей его данному члену ГСК, истец в силу ст.218 ГК РФ, имеет право на оформление данного объекта в собственность. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Бурмашевой ФИО6 право собственности на гаражный бокс № литер № площадью № кв.метров в Гаражно-строительном кооперативе «Автокар-1» по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в полном объеме, через Волжский районный суд г.Саратова. Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.01.2012 года. Судья: __________________ А.П.Набенюк