Дело № 2-919/2012

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12.03.2012 года                             г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Пяткиной Э.С., с участием представителя истца Алатырева А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению ООО «иные данные к Агабабяну Карену Арнольдовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Агабабян Карен Арнольдович является собственником квартиры площадью 88,7 кв.м. по адресу: г.ФИО4, пл.ФИО3 <адрес>

Между ООО УК «иные данные» и. Агабабяном Кареном Арнольдовичем 30 апреля 2008 года заключен договор № 111 на управление многоквартирным домом в соответствии с которым ООО УК «Импульс» осуществляет обслуживание жилого <адрес> по ул. ФИО3 пл. г. ФИО4, а Агабабян Карен Арнольдович обязался своевременно и в полном объеме, и срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, иные услуги по управлению жилым домом.

Агабабян Карен Арнольдович зарегистрирован в квартире № 14 дома 48 по ул. Московская г.Саратова.

За период с 01 сентября 2009 г. по 30 ноября 2011 г. задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 72 074,96 руб.

Агабабяну Карену Арнольдовичу неоднократно направлялись письма предупреждения о необходимости погасить имеющуюся задолженность. Предупреждение о уплате долга по коммунальным услугам оставлено ответчиком без удовлетворения. В связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Просит взыскать с Агабабяна Карена Арнольдовича в пользу ООО УК «иные данные» задолженность по предоставленным коммунальным услугам за период с 01.09.2009 г. по 30.11.2011 года в сумме 72 074 рубля 96 копеек и судебные расходы в сумме 2 363 рубля.

В хода рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, в части размера задолженности подлежащей взысканию, просит суд взыскать задолженность за период с 01.02.2011 г. по 30.11.2011 г. в сумме 22 074 рубля 96 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 363 рубля, поскольку ответчиком в добровольном порядке внесены денежные средства после обращения истца в суд с исковым заявлением.

Ответчик Агабабян К.А.в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались заказными письмами с уведомлением по месту известной регистрации. Первоначальное извещение было получено ответчиком (л.д.62) Последующие извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При изложенных обстоятельствах суд находит извещение ответчика надлежащим, ответчик уклоняется от явки в суд и получения извещений, при этом не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела с указанием на какие-либо причины, возражений по поводу предъявленного иска суду не представил.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что Агабабян К.А. является собственником <адрес> по ФИО3 г. ФИО4 (л.д.60)

В квартире № иные данные по ФИО3 зарегистрирован Агабабян Карен Арнольдович (л.д.60)

24.04.2008 г. на основании протокола общего собрания собственников помещений (заочная форма) многоквартирного жилого дома площадь <адрес> 10управляющей организацией избрана ООО УК иные данные» (л.д.9-12).

ООО УК «иные данные собственнику помещения Агабабян К.А. направлялись платежные поручения на оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2011 г. по 30.11.2011 г., однако ответчик не производил своевременную оплату в результате чего образовалась задолженность в сумме 22 074 рубля 96 копеек (л.д.22-48).

Истцом в судебном заседании были представлены документы подтверждающие оплату ответчиком части задолженности платежное поручение № 425 от 16.01.2012 г. на сумму 15 000 рублей, № 426 от 16.01.2012 г. на сумму 15 000 рублей, № 429 от 16.01.2012 г. на сумму 15 000 рублей и уменьшен размер исковых требований до 22 074 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет прав на взыскании с ответчика оставшейся части задолженности, по коммунальным услугам за период с 01.02.2011 г. по 30.11.2011 г. в сумме 22 074 рубля 96 копеек.

Ответчик не предоставил суду свой обоснованный расчет, а также не представили доказательства, опровергающие расчет, произведенный истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию оставшаяся часть задолженности по коммунальным услугам за период с 01.02.2011 г. по 30.11.2011 г. в сумме 22 074 рубля 96 копеек

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

26.12.2011 года исковое заявление поступило в адрес Волжского районного суда г. Саратова, из платежных документов представленных истцом следует, что ответчиком произведена оплата 16.01.2012 г., то есть после обращения в суд с исковым заявлением.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, государственная пошлина в сумме 2 363 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «иные данные с Агабабяна Карена Арнольдовича задолженность за содержание жилья, текущему ремонту и предоставленным услугам за период с 01.02.2011 г. по 30.11.2011 г. в сумме 22 074 рубля 96 копеек, государственную пошлину в сумме 2 363 рубля, а всего 24 437 рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья