Дело № 2- 721 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2012 г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Егоровой И.А., при секретаре Габитовой Г.Ж., с участием истца Домничевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домничевой Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «иные данные» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что решением Волжского районного суда г. Саратова от11.11.2010 г. за Домничевой Е.В. признано имущественное право требования на однокомнатную квартиру № 60а, общей площадью 52.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общественный центр <адрес> и получения ее в собственность после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. 29.12.2009г. ответчиком было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома № 2 блок-секции А,Б,В. Письмом от 20.01.2011г. истец обратилась к ответчику с требованием о передаче квартиры 60а, общей площадью 52.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общественный центр <адрес> по акту приема-передачи. Ответчик уклоняется от передачи истцу квартиры по акту приема-передачи. Распоряжением № №-335/11В от 06.06.2011г. жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Для оформления права собственности истцом был подготовлен кадастровый паспорт на спорную квартиру, из которого видно, что спорная квартира имеет номер -165, площадь 49.5 кв.м. Данный факт подтверждается письмом ГУП « Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» № 3 от 18.01.2011г., из которого следует, что квартира № 60а ( строительный номер) фактически является квартирой № 165. Истец Домничева Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, поскольку во внесудебном порядке она лишена возможности оформить право собственности на спорную квартиру ввиду уклонения ответчика от передачи квартиры по акту приема-передачи и изменением нумерации и площади квартиры после проведения технической инвентаризации <адрес> в <адрес>. Представитель ответчика, извещенного телеграммой по месту регистрации юридического лица, в судебное заседание не явился. Согласно сообщению ОАО « иные данные» вручить телеграмму ООО « иные данные» не представляется возможным, организация постоянно закрыта. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика извещенного о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации. С согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что решением Волжского районного суда г. Саратова от 11.11.2010 г. по гражданскому делу № 2-2211 по иску Домничевой Е.В., Кириловой О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью « иные данные», третье лицо Общество с ограниченной ответственностью « иные данные» о признании имущественного права на квартиру, взыскании неустойки и компенсации морального вреда, встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «иные данные» к Домничевой Е.В., Кириловой О.В., Обществу с ограниченной ответственностью «иные данные» о признании договора уступки права требования недействительной сделкой, постановлено: признать за Домничевой Е.В. имущественное право требования на однокомнатную квартиру № 60 а, общей площадью 52.2 кв.м., расположенную на двенадцатом этаже, 12-ти этажного кирпичного дома, б/с 2 Б, находящегося по адресу: <адрес>, общественный центр <адрес> и получения ее в собственность после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Решение вступило в законную силу 27.11.2010 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома ответчиком получено 29.12.2009г. ( л.д.14 ). Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования « Город Саратов» многоэтажным жилым домам со встроено-пристроенными помещениями ( жилой дом № 2, блок секции А,Б,В), расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес> ( л.д. 15). 11.10.2011г. истец обратилась к ответчику с заявлением о выдаче акта приема-передачи на квартиру, строительный номер 60а, для регистрации права собственности ( л.д. 46). До настоящего времени ответчик не передал истцу однокомнатную квартиру № 60 а, общей площадью 52.2 кв.м., расположенную на двенадцатом этаже, 12-ти этажного кирпичного дома, б/с 2 Б, находящегося по адресу: <адрес>. Как следует из сообщения ГУП « Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости от 18.01.2011 г. однокомнатная квартира № 60а расположенная на 12 этаже в блок - секции Б (строительная нумерация) фактически является однокомнатной квартирой № 165 ( нумерация согласно технического паспорта БТИ), л.д. 39. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы проведенной в рамках рассматриваемого дела ООО « Центр судебных экспертиз» от 06.03.2012г. в настоящее время однокомнатная квартира № 60а ( номер строительный) общей площадью 52.2 кв.м., расположенная на двенадцатом этаже 12-ти этажного кирпичного дома, блок секция 2Б, находящаяся по адресу: <адрес> фактически является однокомнатной квартирой № 165 ( по техническому паспорту БТИ) на двенадцатом этаже 12 - этажного кирпичного дома (литера А) со следующими характеристиками : жилая площадь - 19.0 кв.м., общая площадь 54.15 кв.м. Заключение эксперта ответчиком не оспорено. При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истцом исполнены все обязательства по договору уступки права требования квартиры, которая не передана истцу до настоящего времени по акту приема-передачи, с учетом положений ст. 218 ГК РФ, ст. 55 п. 10 Градостроительного Кодекса РФ, за истцом должно быть признано право собственности на однокомнатную квартиру № 165, общей площадью 54.15 кв.м., расположенную на двенадцатом этаже, 12-ти этажного кирпичного <адрес> ( литера А) в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Домничевой Е.В. право собственности на однокомнатную квартиру № 165, общей площадью 54.15 кв.м., расположенную на двенадцатом этаже 12-ти этажного кирпичного дома ( литера А), находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: