об отсутствии права пользования жилым помещением



Дело № 2-1138\12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2012 года                г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В.,

при секретаре Язевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой ФИО8, Щеблыкиной ФИО9 к Черновой ФИО10, третье лицо - отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Волжском районе г. Саратова об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Чернова С.В., Щеблыкина Н.Б. обратились в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указали, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и истцами, последние являются собственниками (по 1/2 доле каждый) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А. Согласно справке ООО «ЖУК» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована мать собственника Черновой С.В. - Чернова ФИО11. После приобретения указанной квартира Чернова С.В., Щеблыкина Н.Б. вселились в указанную квартиру. В апреле 2007 года к истцам обратилась Чернова М.В. с просьбой зарегистрировать ее по указанному адресу по указанному адресу, в связи с тем, что ей необходимо было устроиться на работу. В свою очередь, Черновой М.В. были даны заверения о том, что она снимется с регистрационного учета по первому требованию. Ответчик никогда не вселялась в указанную квартиру, в квартире нет, и никогда не было ее вещей, а ее регистрация по данному адресу носит формальный характе<адрес> на протяжении длительного времени проживает по адресу: <адрес>. Истцы неоднократно обращались к ответчику о снятии с регистрационного учета, однако последняя отвечает отказом. Ответчик не ведет с истцами совместного хозяйства, никогда не вселялась в спорное жилое помещение. Истцы считают, что они лишены возможности в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению квартирой, кроме того, необоснованно несут бремя оплаты коммунальных услуг за человека, не проживающего в спорной квартире, что существенно отражается на их материальном положении, в связи с чем подан настоящий иск. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественной проживает, преимущественным местом пребывания Черновой М.В. является жилое помещение по адресу: <адрес>. Истцы считают, что у ответчика отсутствует право на жилую площадь в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, поскольку членами семьи Черновой С.В. и Щеблыкиной Н.Б. не является.

В судебном заседании представитель истцов Квитчук Н.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чернова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в связи с чем, учитывая согласие представителя истцов, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - отделения Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования Черновой С.В., Щеблыкиной Н.Б. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественной проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированны дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Чернова ФИО12 и Щеблыкина ФИО13 являются собственниками по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (л.д. 5-6).

Как следует из справки ООО «ЖУК» и справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Чернова ФИО14 зарегистрирована по адресу <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 21).

Из показаний представителя истцов следует, что ответчик Чернова М.В. была зарегистрирована по указанному адресу для трудоустройства. В спорную квартиру ответчик не вселялась и не жила в ней.

Более того, из объяснений Черновой М.В. следует, что она в спорной квартире не проживает, ее постоянным местом жительства с 1990 года является <адрес> по 1-ому <адрес>у в <адрес> (л.д. 25).

Согласно справке МУЗ «Городская поликлиника » Чернова М.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>А, в поликлинике с ноября 2008 года за медицинской помощью не обращалась, врача на дом по указанному адресу не вызывала (л.д. 54).

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в судебное заседание не представлено. Неявку ответчика в судебное заседание, что суд расценивает как уклонение от представления доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Чернова М.В. не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в спорное жилое помещение не вселялась в качестве члена семьи собственников, и не проживала в нем. Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истцов об отсутствии права пользования жилым помещением Черновой М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

признать у Черновой ФИО15 отсутствие права пользования жилым помещением - квартирой А в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Ю.В. Ефимкина