Дело № 2-1700/2012

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

10.04.2012 года                             г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Пяткиной Э.С., с участием представителя истца Елисеевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» к Сорокину ФИО5 о взыскании задолженности по договору права требования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Сорокин В.Д. является нанимателем квартиры площадью 43,2 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом - управляющая компания ООО «Управляющая компания Сокологорсккая ЖЭК».

08.12.2011 года между ООО «Управляющая компания Сокологорсккая ЖЭК» и ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» заключен договор уступки права требования №. В соответствии с п.1.1 договора ООО «Управляющая компания Сокологорсккая ЖЭК» уступает, а ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» принимает право требования долга за жилые и коммунальные услуги собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.

Сорокин В.Д. проживает по адресу: <адрес>.

Согласно перечню должников указанных в приложении к договору уступки права требования от 08.12.20011г. передана задолженность Сорокина В.Д.

За период с 01 января 2009 года по 31 октября 2011 год задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 102 396 рублей 47 копеек.

В связи с чем ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.

Просит взыскать с Сорокина Виктора Дмитриевича в пользу ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» задолженность по предоставленным коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2011 год в размере 102 396 рублей 47 копеек и судебные расходы в сумме 3 247 рублей 93 копейки.

Представитель истца по доверенности Елисеева Н.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сорокин В.Д.в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела с указанием на какие-либо причины, возражений по поводу предъявленного иска суду не представил.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что Сорокин В.Д. является нанимателем квартиры №113 дома № 4 по ул. Весенняя г. Саратова.

Согласно справки УК «Соколовогорская Жилищно-управляющая компания» от 13.02.2012г в <адрес> проживает Сорокин В.Д. (л.д.15)

06.02.2008 г. на основании сводного протокола № собственников помещений (заочная форма) многоквартирного жилого <адрес> управляющей организацией избрана ООО УК «Соколовогорская ЖЭК» (л.д.24-25).

08.12.2011 года между ООО «Управляющая компания Сокологорсккая ЖЭК» и ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» заключен договор уступки права требования №. В соответствии с п.1.1 договора ООО «Управляющая компания Сокологорсккая ЖЭК» уступает, а ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» принимает право требования долга за жилые и коммунальные услуги собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах (л.д.16-23).

Согласно лицевому счету № у ФИО1 имеется задолженность по оплате представленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2011 год в размере 102 396 рублей 47 копеек (л.д.8-12).

Ответчик не предоставил суду свой обоснованный расчет, а также не представили доказательства, опровергающие расчет, произведенный истцом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет прав на взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2011 год в размере 102 396 рублей 47 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде госпошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере 3 247 рублей 93 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» с Сорокина ФИО6 задолженность за содержание жилья, текущему ремонту и предоставленным услугам за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2011 год в размере 102 396 рублей 47 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭлектроГенерирующая Компания» с Сорокина ФИО7 расходы по оплате госпошлины в размере 3 247 рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья