Дело № 2-4633/2012 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Пяткиной Э.С., с участием представителя истца Елисеевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» к Соколовой ФИО5 о взыскании по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: истец обратился в суд с иском к ответчику в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ООО «УК Волжская ЖЭК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решений общего собрания собственников помещений. Соколова С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> За период с апреля 2009 года по май 2012 год Соколова С.А. оплату коммунальных услуг и содержания жилья не производила, претензий по качеству и объему представленных коммунальных услуг, услуг по содержания жилья ответчик не предъявляла. Общая задолженность ответчика за период с апреля 2009 года по май 2012 год составила 94 129 рублей 90 копеек Просит взыскать с Соколовой С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья с апреля 2009 года по май 2012 год составила 94 129 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 3 023 рубля 90 копеек. В судебном заседании представитель истца действующая на основании доверенности Елисеева Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить. Ответчик Соколова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заказными письмами с уведомлением. В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При изложенных обстоятельствах суд находит извещение ответчика надлежащим, ответчик уклоняется от явки в суд и получения извещений, при этом не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела с указанием на какие-либо причины, возражений по поводу предъявленного иска суду не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В судебном заседании установлено, что Соколова С.А. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок к ним. <адрес> находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений № от 23.12.2008 года.(л.д.89-90) В подтверждение расходов понесенных истцом представлены договора на предоставление услуг, документы, подтверждающие произведенную оплату поставщикам услуг, а именно: Договор на отпуск питьевой воды и прием сточных во<адрес> от 11.09.2008 года (л.д. 91-94 ) Договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде № от 01.09.2008 года (л.д. 104-110 ) Сведения об объектах теплоснабжения «Абонента» от 01.09.2008 года.(л.д.111-113) Договор на оказание услуг предприятиям, организациям по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов (л.д.114-117) Договор энергоснабжения № от 01.05.2080 года с приложением № (л.д.121-129) Договор на управление многоквартирным домом от 01.04.2008 года с приложением №(л.д.130-140) Счет-фактура по водоснабжению с марта 2009 года по апрель 2012 год Счет - факту по электроэнергии с февраля 2009 года по январь 20012 год Счет-фактура по вывозу твердых бытовых отходов с марта 2009 года по январь 2012 год Счет-фактура по теплоэнергии с февраля2008 года по январь 2012 год На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет прав на взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам и содержание жилья за период с марта 2011 года по январь 2012 год. Согласно квитанций представленных истцом, сумма задолженности за период с апреля 2009 года по май 2012 год при обращении в суд с исковым заявлением, составила 94 129 рублей 90 копеек Учитывая вышеизложенное, суд проверил обоснованность представленной истцом расчет задолженности, за период за период с апреля 2009 года по май 2012 год, и приходит к выводу, что при производстве расчета применялись надлежащим образом установленные тарифы, расчеты производились в соответствии Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 94 129 рублей 90 копеек Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных исковых требований в полном объеме, наличие соответствующих доказательств понесенных истцом судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при обращении в суд госпошлины - 3 023 рубля 90 копеек (л.д.19) На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» с Соколовой ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с апреля 2009 года по май 2012 год 94 129 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 023 рубля 90 копеек, а всего 97 153 рубля 80 копеек Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья