Именем Российской Федерации

29 июня 2010 года г.Саратов

Волжский районный суд г.Саратова

в составе:

председательствующего судьи Агарковой С.Н.,

при секретаре Солодко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриевой ... к Дунаевой ..., Нубиной ..., Нубиной ..., Симонову ..., Шапкиной ..., Каримовой Оксане ... о разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратился в суд с иском к Дунаевой ..., Нубиной ..., Нубиной ..., Симонову ..., Шапкиной ..., Каримовой ... о разделе домовладения, в обоснование которого указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство отДата обезличена г., определения Волжского районного суда от 09.08.1962 г., соглашения, договора дарения является собственником 36/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер АА1), находящийся по адресу: г. Саратов, ..., .... Собственниками долей в праве общей долевой собственности на данное домовладение являются также: Дунаева ...- 28/200, Нубина ...-44\400, Нубина ...- 7/200, Симонов ...- 33/200, Шапкина ...- 24/200, Каримова ...- 50/200. Целый жилой дом состоит из одного жилого двухэтажного деревянного строения литер АА1 общей площадью 174,1 кв.м., жилой площадью 108,4 кв.м. (литер А1- основная одноэтажная пристройка). Между собственниками сложился порядок пользования домовладением. Она пользуется помещением Номер обезличен площадью 3,0 кв.м., и помещением Номер обезличен площадью 1,6 кв.м. в холодной пристройке (литер а5); кухней (помещение Номер обезличен) площадью 7,0 кв.м., жилой комнатой (помещение Номер обезличен) площадью 14,7 кв.м., жилой комнатой (помещение Номер обезличен) площадью 5,6 кв.м., расположенных в одноэтажной пристройке литер А1. Она хочет выделить в натуре 36/200 долю в праве общей долевой собственности, прекратить свое право общей долевой собственности. Спора между собственниками о порядке пользования домовладением не имеется. Однако, остальные собственники отказываются составлять и регистрировать соглашение о реальном разделе домовладения. Просит прекратить ее право общей долевой собственности, выделив помещении в ее собственность часть жилого дома, состоящую из помещения Номер обезличен площадью 3,0 кв.м., и помещения Номер обезличен площадью 1,6 кв.м. в холодной пристройке (литер а5); кухню (помещение Номер обезличен) площадью 7,0 кв.м., жилую комнату (помещение Номер обезличен) площадью 14,7 кв.м., жилую комнату (помещение Номер обезличен) площадью 5,6 кв.м., расположенных в одноэтажной пристройке литер А1.

Истец Дмитриева М.С. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Тюрников В.Г., Действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что Дмитриева М.С. на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена г. л.д.7), определения Волжского районного суда от 09.08.1962 г., соглашения между участниками долевой собственности на жилой дом об установлении размера долей л.д.8-9), договора дарения от 23 июня 1992 года л.д.10) является собственником 36/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер АА1), находящийся по адресу: г. Саратов, ..., ....

Собственниками долей в праве общей долевой собственности на данное домовладение являются также: Дунаева ...- 28/200, Нубина ...-44\400, Нубина ...- 7/200, Симонов ...- 33/200, Шапкина ...- 24/200, Каримова ...- 50/200, что подтверждается справкой Номер обезличен муниципального унитарного предприятия «Городское Бюро Технической Инвентаризации» (МУП ГБТИ) л.д.12), свидетельством о браке Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому Юрова О.Г. изменила фамилию на Каримова.

Целый жилой дом состоит из одного жилого двухэтажного деревянного строения литер АА1 общей площадью 174,1 кв.м., жилой площадью 108,4 кв.м. (литер А1- основная одноэтажная пристройка) согласно справке МУП ГБТИ л.д.13), техническим паспортом жилого дома л.д.14-34).

Судом установлено, что между собственниками сложился порядок пользования домовладением. Дмитриева М.С. пользуется помещением Номер обезличен площадью 3,0 кв.м., и помещением Номер обезличен площадью 1,6 кв.м. в холодной пристройке (литер а5); кухней (помещение Номер обезличен) площадью 7,0 кв.м., жилой комнатой (помещение Номер обезличен) площадью 14,7 кв.м., жилой комнатой (помещение Номер обезличен) площадью 5,6 кв.м., расположенных в одноэтажной пристройке литер А1, что подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании, а также заявлениями ответчиков, представленных в судебное заседание, из которых следует, что собственники не возражают против удовлетворения требований Дмитриевой М.С.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Участники общей долевой собственности не возражают против выдела доли истца из общей долевой собственности.

Выдел доли истца в натуре возможен без ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, поскольку помещение, которое просит выделить истец, имеет отдельный вход, имеет автономные системы водопровода, канализации, отопления, энергоснабжения и газоснабжения, что подтверждается поэтажным планом домовладения л.д.22-23), заключением о техническом состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратова, ...го, ... л.д.35-39).

Установлено, что площадь занимаемых истцом помещений составляет 31,6 кв.м., что на 0,3 кв.м. больше площади, приходящейся на 36/200 долей в праве. Однако, остальные собственники возражений по данному вопросу не высказали, заявлений о денежной компенсации не поступало.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выделить Дмитриевой ... в собственность часть домовладения 74 по ул.им. Максима Горького в г.Саратове, состоящую из помещения Номер обезличен площадью 3,0 кв.м., и помещения Номер обезличен площадью 1,6 кв.м. в холодной пристройке (литер а5); кухни (помещение Номер обезличен) площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты (помещение Номер обезличен) площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты (помещение Номер обезличен) площадью 5,6 кв.м., расположенных в одноэтажной основной пристройке (литер А1).

Прекратить право общей долевой собственности Дмитриевой ... на 36/200 долей в жилом доме литер АА1 общей площадью 174,1 кв.м., расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. ..., ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Агаркова