ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Самара 13 апреля 2011 года.
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Жироухова В.Е.,
при секретаре Гуровой Д.С,
с участием истца Сидорова П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Половинкиной ФИО5
ФИО5 на определение мирового судьи судебного участка №131 Самарской области
от 14.02.2011 о возврате искового заявления,
УСТАНОВИЛ:
14.02.2011 Половинкина Т.Н. обратилась к мировому судье судебного участка №131 Самарской области с иском к администрации муниципального района Волжский Самарской области и администрации сельского поселения Воскресенка о признании права собственности на земельный участок.
Определением мирового судьи судебного участка №131 Самарской области от 14.02.2011 исковое заявление Половинкиной Т.Н. было возвращено истцу по причине того, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а также цена иска не определена исходя из действительной стоимости земельного участка.
Истица считает данное определение незаконными, просит его отменить и направить исковое заявление мировому судье для рассмотрения по существу.
В судебном заседании представитель истца Сидоров П.Н. доводы частной жалобы поддержал.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что частная жалоба подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ не предусматривает досудебный порядок урегулирования спора в случае отказа в регистрации права.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Истцом указана цена иска исходя из кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте. Обязанности истца определять цену иска исходя из рыночной оценки недвижимого имущества закон не предусматривает.
В соответствии с ч. 2 ст. 91 ГПК РФ судья, в случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества, определить цену иска при принятии искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 334,335 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение мирового судьи судебного участка №131 от 14.02.2011 отменить.
Дело по иску Половинкиной Т.Н. к администрации муниципального района Волжский Самарской области и администрации сельского поселения Воскресенка о признании права собственности на земельный участок направить мировому судье судебного участка №131 Волжского района Самарской области для рассмотрения по существу со стадии принятия искового заявления.
Судья