Отпечатано в совещательной комнате
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Самара 08 июня 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н..
при секретаре М.А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску К.А.Н. к ООО «М*» о признании права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
К.А.Н. обратился в суд с иском ООО «М*» о признании права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, указав, что 18.04.2008 года между ООО «М*», дольщиком Х.С.А. и новым дольщиком К.А.Н. был заключен договор о переуступке прав в строительстве жилья к договору Номер обезличен «О долевом участии в строительстве пятиэтажного семисекционного жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ...» от 23.11.2007 года. Согласно указанного договора ответчик обязался в 4 квартале 2008 года передать дольщику его долю в виде 1-комнатной квартиры Номер обезличен (строительный номер) общей площадью 39,75 кв.м., сдать указанный дом в эксплуатацию. Дольщик обязался принять участие в строительстве указанного жилого дома путем внесения денежных средств. На момент заключения предварительного договора у застройщика присутствовала разрешительная документация: разрешение на строительство Номер обезличен от Дата обезличена года, договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, проектно-сметная и иная документация. Денежные средства были приняты заказчиком по квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года на сумму 10 000 рублей и Номер обезличен от Дата обезличена года на сумму 636 000 рублей. В настоящее время заказчик не исполнил свои обязательства. Работы по возведению указанного жилого дома приостановлены. Квартира принадлежащая истцу полностью построена. В связи с нарушением сроков сдачи жилого дома в эксплуатацию истец неоднократно обращался к застройщику с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию. Как стало известно на расчетных счетах застройщика отсутствуют денежные средства. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в незавершенном строительством доме. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ...А, ....
Истец К.А.Н. в судебное заседание по вторичному вызову не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
Представитель ответчика ООО «М*» в судебное заседание по вторичному вызову не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица ФСГРКиК (Управление росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Министерства строительства и ЖКХ Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие не явились в суд по вторичному вызову.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, судо п р е д е л и л:
Исковое заявление К.А.Н. к ООО «М*» о признании права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу право на обращение в суд вновь с исковым заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его оставления без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Ласковская