РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре К.Л.А.,
с участием
истца Г.В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.В.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Г.В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что с 1992 г. пользуется земельным участком по адресу Самарская область, Волжский район, ..., СДТ «П*», ГПЗП «К*» участок № .... Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось, в связи с чем, зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу Самарская область Волжский район, ..., СДТ «П*», ГПЗП «К*» участок № ..., площадью 1100 кв.м.
В судебном заседании Г.В.С. требования поддержала.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, в которых управление возражает против удовлетворения иска, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в судебном заседании от 27.05.10 представитель третьего лица С.А.И. пояснила, что действительно на территории ... имеется садово-дачное товарищество «П*». Земельный участок отводился массиву. Истица числится в списках членов товарищества, использует земельный участок по назначению. Считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. Ходатайствовала закончить рассмотрение дела в ее отсутствие.
Третье лицо представитель СДТ «П*» в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от 27.05.10 председатель СДТ С.Н.И. суду пояснила, что является председателем СДТ с самого начала его образования. Истица является членом товарищества, оплачивает членские взносы. В 1992 г. Ей выдали бланки свидетельств о праве собственности на землю на весь массив. В свидетельствах расписывался глава администрации сельского поселения ... М.С.Г., т.к. СДТ находилось в пределах поселения. Свидетельства о праве собственности на землю выдавались собственникам. В связи с тем, что истица работала в школе ..., свидетельство о праве собственности на землю ей должна была выдать администрация школы. Многие собственники земельных участков в СДТ уже оформили право собственности в Управлении ФРС по Самарской области.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Заслушав доводы истца, показания свидетелей Ч.В.П., Б.В.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что в 1992 году Г.В.С. предоставлен земельный участок для садоводства по адресу Самарская область Волжский район, ..., СДТ «П*», ГПЗП «К*» участок № ....
Земельный участок предоставлен истице на основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 30.09.92.
Согласно справке Администрации сельского поселения ... муниципального района Волжский Самарской области от 23.01.09 Номер обезличен Г.В.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю в размере 0,11 га в с.... Волжского района Самарской области, регистрационный номер свидетельства Номер обезличен. Как утверждает истица, данное свидетельство о праве собственности ей не выдавалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение оп представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Администрацией Волжского района в предоставлении участка в собственность истцу отказано, что подтверждается письмом администрации на обращение истца.
Из ответа Территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области следует, что свидетельство о праве собственности на землю по адресу Самарская область Волжский район, ..., СДТ «П*», ГПЗП «К*» участок № ... выданное на имя Г.В.С. в архиве территориального отдела отсутствует. Однако, С.Н.И. в суде утверждала, что лично передавала все свидетельства на землю по СДТ, в том числе и на Г.В.С. в архив.
В журнале выдачи свидетельств, сохранившемся у С.Н.И. отмечено, что Г.В.С. свидетельство получила, однако подпись в журнале стоит не ее.
Площадь участка по результатам межевания составляет 1100,00 кв.м. План границ согласован смежным землепользователем.
Председателем СДТ «П*» С.Н.И. суду предоставлен протокол общего собрания о создании садово-дачного товарищества, выборы правления СДТ, об, избрании ее председателем, Устав СДТ, списки членов товарищества, в том числе старые с момента создания СДТ, в которых имеется истец. Экземпляры списков членов товарищества имеются и в администрации сельского поселения Рождествено.
Свидетелями Ч.В.П., Б.В.М., которые имеют правоустанавливающие документы на земельные участки в СДТ являются соседями истца по даче, также подтвердили, что Г.В.С. использует участок с момента образования массива, участок ей предоставлен как работнику школы.
Таким образом, с совокупности доказательств суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Г.В.С. удовлетворить.
Признать за Г.В.С. право собственности на земельный участок площадью 1100,00 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., СДТ «П*», участок ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжскогорайонного суда: Е.И. Смирнова