г. Самара 30 апреля 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Жироухова В.Е.. при секретаре М.Н.А.
с участием истца П.С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску П.С.А. к П.Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
П.С.А. обратился в суд с иском к П.Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
В иске указал, что в он является наследником первой очереди своего отца П.А.А., умершего Дата обезличена, которому принадлежала 1/3 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... .... Для оформлении своих наследственных прав он обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для изготовления технического паспорта, но получил отказ в связи с тем, что не может предоставить доступ в спорную квартиру. Ответчик П.Т.А., которая в настоящее время находиться в длительной командировке, и является сособственником в спорной квартире, передать ключи от квартиры категорически отказала. Самостоятельно в спорную квартиру он попасть не может, так как после смерти отца, ответчик сменила дверь и ключей ему не дала. В данный момент в спорной квартире никто не проживает. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ... и обязать ответчика П.Т.А. передать ключи от спорной квартиры.
В судебном заседании истец П.С.А. исковые требования поддержал
Ответчик П.Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо нотариус Ш* в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что П.К.П., П.А.П. и П.А.А., на праве общей долевой собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ..., что подтверждается договором передачи квартир в собственность от 13.07.1999 Номер обезличен.
После смерти П.А.П., умершего 05.01.2001 года и П.К.П., умершей 22.12.2001 года, в права наследования по завещанию вступила их дочь П.Т.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом К* 19.08.2004г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен выданного 03.09.2004 года П.Т.А. имеет в общей долевой собственности (доля 2\3) квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ....
Согласно свидетельству о рождении П.С.А. серии Номер обезличен, его отцом является П.А.А.
Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен П.А.А. умер 20.08.2009 года. На момент смерти П.А.А. был зарегистрирован по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ..., что подтверждается справкой № Номер обезличен от 09.02.2010 года.
В соответствии с договором передачи квартир в собственность от 13.07.1999 Номер обезличен, П.А.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ....
В соответствии с заявлением П.С.А., поданному нотариусу Ш*, он является единственным наследником П.А.А.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В настоящее время истец П.С.А. не имеет возможности оформить свои наследственные права, в связи с тем, что ответчик П.Т.А. ограничила доступ к спорной квартире, ключи от спорной квартиры истцу не дает.
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования П.С.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление П.С.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ....
Обязать П.Т.А. передать П.С.А. ключи от квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ... для оформления наследственных прав и постоянного проживания.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья