Отпечатано в совещательной комнате
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 21 июня 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
с участием :
истца Р.С.В.,
представителя истца А.С.В.,
представителя ответчика П.Г.А.,
представителя третьего лица - ОАО Банк * Советское отделение Номер обезличен Л.А.В.,
при секретаре М.А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Р.С.В. к Н.В.И. о взыскании денежной суммы,
у с т а н о в и л:
Р.С.В. обратился в суд к Н.В.И. с иском о понуждении заключить договор купли-продажи, указав, что 05.02.2009 года между ним и ответчиком был заключен предварительный договор, согласно которого Н.В.И. обязуется заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ... в срок до 05.12.2009 года. Земельный участок принадлежит Н.В.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от 21.03.2006 года. Земельный участок по соглашению сторон был оценен в 1 375 000 рублей. До подписания предварительного договора истцом была передана ответчику денежная сумма в размере 550 000 рублей, остальную сумму 825 000 рублей истец обязан был уплатить после подписания основного договора купли-продажи. 10.02.2009 года истцом была передана Н.В.И. еще денежная сумма в размере 150 000 рублей. Однако, ответчик до настоящего времени уклоняется от подписания основного договора купли-продажи земельного участка. 02.12.2009 года истец направил в адрес ответчика претензию о том, что он должен заключить договор купли-продажи. Предварительный договор был составлен с соблюдением закона, заключен в письменной форме, удостоверен нотариально. С условиями предварительного договора ответчик Н.В.И. был согласен, что подтверждается его подписью на предварительном договоре. В связи с чем, истец просит обязать ответчика Н.В.И. заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ....
В процессе рассмотрения дела истец Р.С.В. свои исковые требования уточнил, просил обязать ответчика Н.В.И. заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ..., а при невозможности заключить договор купли-продажи взыскать с ответчика в его пользу денежную сумму в размере 700 000 рублей.
В судебном заседании истец Р.С.В. и его представитель А.С.В., действующая по доверенности от 09.04.2010 года исковые требования вновь уточнили и просили взыскать с Н.В.И. денежные средства в размере 700 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере 200 рублей.
Представитель ответчика П.Г.А., действующий по доверенности от 20.05.2010 года в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, расходы на оплату услуг представителя признал частично в сумме 10. 000 рублей. Признание иска представителем ответчика сделано добровольно, последствия признания иска ему судом разъяснены.
Представитель третьего лица - ОАО Банк * Советское отделение Номер обезличен Л.А.В., действующая по доверенности Номер обезличен от 26. 03. 2010 г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований истца.
Представитель третьего лица ОСП УФССП Промышленного района в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФСГРКиК (Управление росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку данное признание сделано добровольно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.
Заслушав доводы сторон, принимая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в разумных пределах. В связи с чем, суд полагает, что с ответчика Нуждина В. И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, с учетом сложности дела и занятости представителя в судебных заседаниях в сумме 10. 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Р.С.В., удовлетворить.
Взыскать с Н.В.И. в пользу Р.С.В. денежную сумму в размере 700 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего - 710 200 (семьсот десять тысяч двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С. Н. Ласковская