Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 11 июня 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Андреева А.В.
при секретаре Артемьевой Г.Н.
истца Диндарова Р.К.
с участием представителя истца Диндаровой С.Р. Ильясовой Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Диндаровой Суфии Рашитовны, Диндарова Руслана Кимовича, действующего в интересах несовершеннолетней дочери Диндаровой Динары Руслановны к Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Диндарова С.Р. и Диндаров Р.К., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Диндаровой Д.Р., обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что проживают в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, с. ..., ..., ..., ..., на основании договора социального найма. 21.12.2010г. данная квартира передана им в общую долевую собственность по договору передачи квартир в собственность граждан. Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку не произведена регистрация права собственности на указанную квартиру Российской Федерации, права собственности муниципального образования Муниципальный район Волжский Самарской области и перехода этого права.
В судебном заседании истец Диндаров Р.К. иск поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что его дочь Диндарова Д.Р. проживает в спорной квартире с момента рождения, с 2000 года. Его мать Диндарова С.Р. проживает в спорной квартире с 1980 года, в тот период в с. ... Волжского района Самарской области не было названий улиц. Ранее они право приватизации не использовали. Он отказался от приватизации квартиры в пользу своей матери Диндаровой С.Р. и дочери Диндаровой Д.Р.
Представитель истца Диндаровой С.Р. Ильясова Г.М. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что её доверитель Диндарова С.Р. постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире с 1980 года, право приватизации не использовала. Просит признать за истцами Диндаровой Д.Р. и Диндаровой С.Р. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
Представитель ответчика, Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица: ФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Роснедвижимости по Самарской области, МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГУ ФРС по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца Диндарова Р.К., представителя истца Диндаровой С.Р. Ильясовой Г.М., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., в ней по настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают на основании договора социального найма Диндарова Д.Р., Дата обезличена года рождения, зарегистрирована с 21.10.2008г., Диндарова С.Р. с 13.05.2002 года по настоящее время, с 18.07.1980 г. по 13.05.2002 г. также постоянно проживала в указанной квартире, что подтверждается сообщениями администрации сельского поселения ... муниципального района Волжский Самарской области, выпиской из домовой книги; договором социального найма Номер обезличен от 05.08.2009 года, паспортом Диндаровой С.Р. В данной квартире также проживает Диндаров Р.К., который отказался от приватизации, в деле имеется нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения без его участия.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом не имеет значения в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волжского района от 04.08.2009 г. № 4908, указанная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности на основании постановления Администрации Волжского района Номер обезличен от 18.12.2003 г. «Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в оперативном управлении ИК-13 ГУИН Минюста России по Самарской области в с. Спиридоновка» и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области.
21.12.2009г. между Муниципальным образованием «Волжский район Самарской области», МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, с одной стороны и Диндаровой С.Р., Диндаровой Д.Р. был заключен договор о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., общей площадью 59,4 кв.м, жилой площадью 43,1 кв.м, подсобной площадью 16,3 кв.м.
Таким образом, собственник жилого помещения Муниципальный район Волжский Самарской области, и наймодатель МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, подписав указанный договор, не возражают против приватизации спорного жилого помещения истцами.
В соответствии с выписками из реестра ФФГУП «Ростехинвентаризация» от 27.01.2010г. истцы Диндарова С.Р., Диндарова Д.Р. ранее право на приватизацию не использовали.
При таких обстоятельствах в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Диндаровой Суфии Рашитовны, Диндарова Руслана Кимовича, действующего в интересах несовершеннолетней дочери Диндаровой Динары Руслановны к Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Диндаровой Суфией Рашитовной, Диндаровой Динарой Руслановной право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., подсобной площадью 16,3 кв.м., в равных долях, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андреев А.В.