РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Канюкаевой Л.А.,
с участием истца Колегова Г.М.,
представителя ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области – Краснова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колегова Григория Михайловича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Колегов Г.М. обратился в суд к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу Самарская область, Волжский район, СНТ «...», квартал ..., участок ...
В иске указал, что с мая 2000 г. пользуется земельным участком площадью 586,00 кв.м. по адресу Самарская область, Волжский район, СНТ «...», квартал ... участок № .... Отвод земельного участка для СНТ произведен строительно-монтажному тресту № ... на основании решения Куйбышевского облисполкома № 267-П от 31.07.89 г. Затем муниципальными и государственными органами власти Самарской области вынесены: решение райисполкома Волжского района от 18.07.90 г. № 340 «О выделении земли 15,3 га тресту № 25 под садоводство из земель совхоза «Молодая Гвардия»; Постановление администрации Самарской области № 84 от 01.04.92 г. «О выделении земли 12 га тресту № 25»; Постановление администрации Волжского района Самарской области № 631 от 30 сентября 1992 г. «О выделении земли 30 га тресту № 25»; Постановление администрации Волжского района Самарской области № 1293 от 12.07.93 г. На основании указанных актов Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Решение № 900 от 13.12.95 г. о регистрации Садоводческого товарищества АО «Трест *» «П*», созданное решением общего собрания членов СТ «П*», протокол № 1 от 07 апреля 1990 г. Свидетельство о праве собственности на земельный участок он не получал.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 586,00 кв.м., находящийся по адресу: Самарская область, Волжский район, СНТ «...», квартал ..., участок № ....
В судебном заседании Колегов Г.М. исковые требования поддержал. Пояснил, в мае 2000 г. его родственница Б.С.А. имеющая участок в СДТ вышла из членов товарищества, уступив право пользования участком ему. С указанного времени он пользуется участком, является членом СНТ.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание Краснов В.В. возражал против удовлетворения иска.
Представитель 3-го лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «П*» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Б.С.А. являлась членом садоводческого товарищества «П*», квартал Номер обезличен Волжского района Самарской области. Владела и пользовалась земельным участком № Номер обезличен.
В мае 2000 г. Б.С.А. обратилась в СНТ «П*» с заявлением о передаче спорного земельного участка ее родственнику Колегову Г.М. в связи с тем, что сама не могла обрабатывать участок.
Согласно выписке из протокола № 2 заседания правления садоводческого некоммерческого товарищества «...» от 28.07.00 Колегов Г.М. принят в члены товарищества.
С мая 2000 г. участок обрабатывается и используется им по назначению, истец оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «П*», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов. Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.
Согласно ответу Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области свидетельство о праве собственности на земельный участок в архиве отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, разъяснено право на обращение в суд.
Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту ... предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия».
Земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от 10.11.94 г. № 705 «О согласовании места размещения коллективного сада».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Судом установлено, что ранее спорный земельный участок входил в садово-дачное товарищество «А*». На основании Протокола совместно заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест *» от 19.02.98 СДТ «П*» и «А*» объединены.
Председателем СНТ «П*» П.Т.А. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 2000 года спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Земельный кадастр» площадь земельного участка по результатам межевания составила 586,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
Доводы УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о том, что спорный земельный участок должен быть предоставлен истцу за плату на законе не основаны, так как выяснение обстоятельств кому первоначально предоставлялся спорной земельный участок, а также на каком основании, почему одно лицо вышло из СНТ, а другое вступило, не является существенным для дела, так как истцом предоставлены все необходимые документы в соответствии с ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98.
Кроме того, как указано выше, массив товариществу отведен под коллективное садоводство, что подтверждается материалами дела и спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, в связи с чем доводы УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о предоставлении участка за плату не состоятельны.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление К.Г.М. удовлетворить.
Признать за К.Г.М. право собственности на земельный участок площадью 586,00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: Самарская область, Волжский район, СНТ «П*», квартал ..., участок ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова