РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Канюкаевой Л.А.,
с участием представителя истца Рахимовой Е.В. – Конюховой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахимова Александра Дурдиевича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Рахимов А.Д. обратился в суд к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу Самарская область, Волжский район, СНТ «П*», квартал ..., участок № ....
В иске указал, что с 1994 г. пользуется земельным участком площадью 658,00 кв.м. по адресу Самарская область, Волжский район, СНТ «П*», квартал ..., участок .... При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок он не получал.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 658,0 кв.м. находящийся по адресу: Самарская область, Волжский район, СНТ «П*», квартал ..., участок № ....
В судебном заседании представитель истца Конюхова Т.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица СНТ «П*» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Рахимов А.Д. с 1994 г. с согласия председателя СНТ пользуется земельным участком по адресу по адресу Самарская область, Волжский район, СНТ «П*», квартал ..., участок .... С указанного времени участок обрабатывается и используется им по назначению, истец оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «П*», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.
Согласно выписке из протокола № 3 заседания правления садоводческого товарищества «П*» от 29.05.99 Рахимов А.Д. принят в члены СНТ.
Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.
Согласно ответу Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области свидетельство о праве собственности на земельный участок в архиве отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что правообладателем указанного земельного участка является иное лицо. Данные доводы не подтверждаются материалами дела, так как сведения о лице кому первоначально предоставлялся земельный участок в товариществе не сохранились, свидетельство о праве собственности на землю отсутствует.
Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия».
Земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от 10.11.94 г. № 705 «О согласовании места размещения коллективного сада».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Судом установлено, что ранее спорный земельный участок входил в садово-дачное товарищество «А*». На основании Протокола совместно заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «трест *» от 19.02.98 СДТ «П*» и «А*» объединены.
Председателем СНТ «П*» Плауновым Т.А. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, по которому истец пользуется земельным участком с 1994 г. в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1994 г. спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Земельный кадастр» площадь земельного участка по результатам межевания составила 658,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Рахимова Александра Дурдиевича удовлетворить.
Признать за Рахимовым Александром Дурдиевичем право собственности на земельный участок площадью 658,00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: Самарская область, Волжский район, СНТ «П*», квартал ..., участок № ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова