РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Канюкаевой Л.А.,
с участием:
представителя истца Скороходовой Л.А., третьего лица Головиной В.А. – Ярыгиной И.В.,
представителя ответчика Головиной Г.А. - Мацур Е.Р.,
представителя третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области – Екатеринина И.И.,
представителя третьего лица Управления Росреестра по Самарской области – Найдовского П.Е.,
третьего лица Головина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скороходовой Ларисы Анатольевны к Головиной Галине Анатольевне, Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Скороходова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Головиной Г.А., Администрации Волжского района Самарской области, Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района волжский Самарской области, ФГУ ЗКП по Самарской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, записи регистрации в ЕГРП, постановки земельного участка на кадастровый учет.
В иске указала, что 03.06.98 совместно с Головиной В.А. купила у Б.О.А. в долевую собственность земельный участок площадью 755, 6 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: Самарская область Волжский район пос.... ... .... Однако она не может поставить на кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право обшей долевой собственности в установленном законом порядке, так как на кадастровом учете под номером Номер обезличен стоит земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... площадью 378, 0 кв.м. Право собственности на данный земельный участок согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.05.10 принадлежит Головиной Г.А.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила требования и просила признать за Скороходовой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 378,00 кв.м., категории: земли поселений, назначение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца Ярыгина И.В. уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Головиной Г.А. - Мацур Е.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области Екатеринин И.И. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области Найдовский П.Е. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Третье лицо Головин А.В. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Заслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что 03.06.98 между Б.О.А. и Скороходовой Л.А., Головиной В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 755,6 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу Самарская область, Волжский район, пос...., ..., .... Покупатели приобрели земельный участок в общую долевую собственность по ? доле каждому. Договор удостоверен нотариально.
На основании договора купли продажи от 03.06.98 Скороходовой Л.А. Комитетом по земельным ресурсам Волжского района Самарской области 10.06.98 выдано свидетельство на право собственности на землю. В свидетельстве допущены ошибки в указании права собственности указано, что Скороходовой Л.А. земельный участок площадью 0,03780 га принадлежит на праве частной собственности, кроме того, назначение земли указано для индивидуального жилищного строительства. В последствии в свидетельство внесены исправления, которые были заверены начальником земельного комитета Волжского района Самарской области Р.Н.Г.
На основании договора купли-продажи земельного участка Головиной В.А. Комитетом по земельным ресурсам Волжского района Самарской области 10.06.98 также выдано свидетельство на право собственности на землю. В свидетельстве указано, что земельный участок принадлежит на праве частной собственности, площадь участка 378 кв.м., назначение для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
23.08.07 между Головиной В.А. и сыном Головиным А.В. состоялся договор дарения принадлежащего ей земельного участка площадью 378 кв.м.по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ..., .... Головин А.В. заключил со своей супругой Головиной Г.А. договор дарения данного земельного участка.
Земельный участок Головиной А.В. площадью 378,0 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области 12.09.08.
При обращении Скороходовой Л.А. в Территориальный отдел № 5 ФАКОН по Самарской области в постановки земельного участка на кадастровый учет ей отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ранее поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет 378 кв.м., имеет другого собственника.
Из-за неправильного оформления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района правоустанавливающих документов истца, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Площадь земельного участка истца по результатам межевания составила 378 кв.м.
Ранее приобретенный в общую долевую собственность Головиной В.А. и Скороходовой Л.А. земельный участок фактически разделен в натуре, разделенные забором участки площадью по 378,00 кв.м. используются Головиной и Скороходовой самостоятельно.
Межевания участков обеих сторон произведено по границе раздела.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Скороходовой Ларисы Анатольевны удовлетворить.
Признать за Скороходовой Ларисой Анатольевной право собственности земельный участок площадью 378,00 кв.м., категория: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова