Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Канюкаевой Л.А.,
с участием:
представителя истца Дьяковой Т.Н. – Дьякова И.С.,
ответчика представителя ООО «Труд-1» - Болсуновской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой Татьяны Николаевны к ООО «Труд-1» о признании инвестором, признании права на инвестиции, признании права на долю в инвестировании объекта строительства, понуждении к заключению договора,
у с т а н о в и л :
Дьякова Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Труд-1» о признании инвестором, признании права на инвестиции, признании права на долю в инвестировании объекта строительства, понуждении к заключению договора.
В иске указала, что 05.02.08 между ним, именуемым «Инвестор» и ООО «Труд-1», именуемым «Заказчик» заключен предварительный договор Номер обезличен «об инвестировании проектировании и строительства жилого дома № ... (строительный) по ..., в пгт. ...».
В соответствии с п1 предметом договора является участие сторон в проектировании и строительстве жилого дома №..., секция ..., этаж ... квартира №... (строительный) по ... в пгт. ПГТ .... Инвестор принимает участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства квартиры, общей площадью 39,20 кв.м. (с учетом площади лоджий). В соответствии с п.5 Договора объем инвестирования объекта устанавливается в размере 585.000 руб. при инвестиционной стоимости одного квадратного метра общей площади 14.923 рублей. Она оплатила в полном объеме инвестирование объекта в размере 585.000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от 05.02.2008г. Строительство дома осуществлялось на специально отведенном земельном участке, 31.07.07 был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен между Муниципальным районом Волжский Самарской области и ООО «Труд-1». Предметом указанного договора является аренда земельного участка, сроком на 3 года с 31.07.07 по 30.07.10 площадью 1895,00 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, имеющий кадастровый (условный) номер 63:17:03 02 008:0092, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. ..., юго-восточная часть, дом ... (по генплану), для строительства многоквартирного жилого дома, в границах указанных на прилагаемом к Договору кадастровом плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть. Договор аренды земельного участка Номер обезличен от 31.07.07 заключен на основании Протокола № 5 об итогах аукциона состоявшегося 31.07.07. В соответствии с п.4 Предварительного договора Номер обезличенФ «Стороны обязуются не позднее десятидневного срока, после выхода разрешительной документации заключить основной договор об инвестировании строительства жилого дома». Разрешение на строительство ответчик ООО «Труд-1» получил Дата обезличена года, но основной договор не заключен до настоящего времени.
В судебном заседании представитель истца Дьяков И.С. иск поддержал.
Ответчик представитель ООО «Труд-1» Болсуновская В.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Признание иска сделано ответчиком добровольно и принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.
Заслушав доводы сторон, принимая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Дьяковой Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать за Дьяковой Татьяной Николаевной право на
инвестиции в объеме 585.000 (пятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей из средств вложенных застройщиком ООО «Труд-1» на строительство жилых домов (строительный номер) Номер обезличен в п.г.т. ..., Волжского района Самарской области.
Признать за Дьяковой Татьяной Николаевной право на долю в инвестировании объекта строительства жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу Самарская область, Волжский район, пгт...., ..., что соответствует однокомнатной квартире Номер обезличен, общей площадью 39,20 кв.м. по проектной документации и право на получение в собственность указанной доли после окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Обязать ООО «Труд-1» заключить с Дьяковой Татьяной Николаевной договор долевого участия в строительстве жилого дома Номер обезличен
расположенного по адресу Самарская область, Волжский район, пос.г.т. ..., ... в виде доли состоящей из однокомнатной квартиры Номер обезличен общей
площадью 39,20 кв.м. и зарегистрировать договор в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова