Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Канюкаевой Л.А.,
с участием:
представителя истца Челебий А.Н. – Дьякова И.С.,
ответчика представителя ООО «Труд-1» - Болсуновской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челебий Александра Николаевича к ООО «Труд-1» о признании инвестором, признании права на инвестиции, признании права на долю в инвестировании объекта строительства,
у с т а н о в и л :
Челебий А.Н. обратился в суд с иском к ООО «Труд-1» о признании инвестором, признании права на инвестиции, признании права на долю в инвестировании объекта строительства.
В иске указал, что 03.03.08 между ним, именуемым «Инвестор» и ООО «Труд-1», именуемым «Заказчик» заключен предварительный договор Номер обезличен «об инвестировании проектировании и строительства жилого дома Номер обезличен (строительный) по ..., в пгт. ...». В соответствии с п.5 Договора объем инвестирования Объекта устанавливается в размере 1.660.800 руб. при инвестиционной стоимости одного квадратного метра общей площади 24.000 руб. 00 коп. В соответствии с п.4 предварительного договора Номер обезличен от 31.07.07 «Стороны обязуются не позднее десятидневного срока, после выхода разрешительной документации заключить основной договор об инвестировании строительства жилого дома» Одновременно, между истцом и ответчиком был заключен договор займа Номер обезличен от 03.03.08, согласно которому он передал ООО «Труд-1» денежные средства в размере 1.660.800 руб. 01.01.09 заключено Приложение № 2 к Предварительному договору Номер обезличен от 03.03.08, где сказано, что на момент заключения настоящего приложения внесено 1.660.800, что соответствует оплате за 69,20 кв.м. Оставшаяся сумма будет внесена не позднее 27.01.09. 26.01.09 он оплатил в ООО «Труд-1» 59.760 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен. Таким образом, он внес в ООО «Труд-1» инвестиции в размере 1.720.560 руб., что подтверждается справкой с ООО «Труд-1» Номер обезличен от 12.10.09г. Земельный участок был отведен под застройку многоквартирных домов для ООО «Труд-1», что подтверждается договором аренды земельного участка №57/07 от 31.07.07 заключенным на основании Протокола № 7 об итогах аукциона состоявшегося 31.07.07. Ответчик ООО «Труд-1» 30.11.09 получил разрешение на строительство. После получения разрешения на строительство, 05.04.10 между ним и ООО «Труд-1» был заключен Договор Номер обезличен долевого участия в строительстве жилого дома, который прошел государственную регистрацию в УФРС по Самарской области. В соответствии п. 1.1. Предметом договора является привлечение ООО «Труд-1» финансовых средств истца для инвестирования строительства пятиэтажного жилого дома по строительному адресу: Самарская область, Волжский район, юго-восточная часть поселка городского типа ..., дом ..., с последующим предоставлением в указанном доме Доли. Характеристика Доли: номер квартиры ... (строительный номер), этаж ..., количество комнат ..., секция номер ..., общая площадь с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом - 68,21 кв.м., общая площадь (проектная) — 71,69 кв.м. ООО «Труд-1» строительство не ведет и объясняет это тем, что нет денежных средств, в связи с мировым финансовым кризисом.
В судебном заседании представитель истца Дьяков И.С. иск поддержал.
Ответчик представитель ООО «Труд-1» Болсуновская В.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Признание иска сделано ответчиком добровольно и принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.
Заслушав доводы сторон, принимая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Челебий Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Челебий Александром Николаевичем право на
инвестиции в объеме 1.720.560 (один миллион семьсот двадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей из средств вложенных застройщиком ООО «Труд-1» на строительство жилых домов (строительный номер) Номер обезличен в п.г.т. ..., Волжского района Самарской области.
Признать за Челебий Александром Николаевичем право на долю, что соответствует двухкомнатной квартире № ... (строительный номер), этаж ..., количество комнат ..., секция номер ..., общей площадью с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом – 68,21, общей площадью (проектная) 71,69 кв.м. в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу Самарская область, Волжский район, юго-восточная часть поселка городского типа ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова