Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010г. + г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего Смирновой Е.И.,при секретаре Канюкаевой Л.А.,с участием: представителя истца Шлыкова О.Г. –Шлыковой М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-986/10 по иску Шлыкова Олега Георгиевича к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Шлыков О.Г. обратился в суд с иском к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600,00 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., массив ..., участок № ..., имеющий кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выпиской из Постановления администрации «О присвоении самостоятельных почтовых адресов». В дальнейшем при получении кадастрового паспорта в адресе участка была допущена ошибка, истец обратился с заявлением в органы Роснедвижимости по Самарской области с целью внесения изменений в кадастровый паспорт об устранении допущенной ошибки, однако ему было отказано. В связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать свое право во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Шлыкова М.П. иск поддержала, пояснила, что истец пользуется спорным земельным участком примерно с 1970г., как дачным участком, свидетельство на землю не выдавалось, по какой причине неизвестно, межевание участка истец не делал, оплачивает земельный налог.
Представитель ответчика Управление муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, представил отзыв.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Шлыков О.Г. длительное время постоянно пользовался земельным участком площадью 600,00 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., данным участком истец пользуется как дачей примерно с 1970г., свидетельство на землю не выдавалось, межевание участка истец не делал, оплачивает земельный налог.
Согласно Постановлению от 20.04.2007 г. № 13 администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области «О присвоении самостоятельных почтовых адресов земельным участкам, находящимся в массивах, расположенных на территории сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области» земельному участку, принадлежащему Шлыкову О.Г., имевшему почтовый адрес Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... присвоен почтовый адрес Самарская область, Волжский район, ..., массив ..., участок № ....
24.02.2009г. Шлыкову О.Г. выдана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в соответствии с которой в 1990г. истцу был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов. Дата внесения записи в похозяйственную книгу 01.06.1990г.
В марте 2010г. истец обратился в органы Роснедвижимости о постановке на кадастровый учет указанного земельного участка и выдаче кадастрового паспорта.
30.03.2010г. Шлыкову О.Г. был выдан кадастровый паспорт, в котором допущена техническая ошибка в адресе земельного участка. Вместо правильного, присвоенного постановлением от 20.04.2007г. адреса: Самарская область, Волжский район, ..., массив ..., участок № ..., ошибочно указан адрес: Самарская область, р-н Волжский СДТ «...» ... ..., просп. ..., ..., квартира ....
07.04.2010г. Шлыков обратился с требованием исправить техническую ошибку в кадастровом паспорте, органами Роснедвижимости ему было отказано, в связи с тем, что его право на земельный участок не зарегистрировано, а выписка из похозяйственной книги не является правоудостоверяющим документом на земельный участок, как изложено в решении Территориального отдела №5 Управления Росреестра по Самарской области Номер обезличен от 12.04.2010г. В то же время зарегистрировать свое право на земельный участок истец не имеет возможности из-за технической ошибки в кадастровом паспорте.
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на спорный земельный участок, выданная главой сельского поселения Курумоч муниципального
района Волжский Самарской области от 24.02.2009г. дает истцу право на регистрацию в упрощенном порядке земельного участка в соответствии со ст. 25 ФЗ №122 от 21.06.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч.2 ст. 25.2 ФЗ №122 от 21.06.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Спорный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Площадь участка ориентировочная, сведения о границах подлежат уточнению при межевании.
На основании вышеизложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Шлыкова Олега Георгиевича удовлетворить.
Признать за Шлыковым Олегом Георгиевичем право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., массив ..., участок № ... имеющий кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.И. Смирнова