Решение по иску Савина И.А. о признании права собственности в порядке наследования

Отпечатано в совещательной комнате

09 июля 2010 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.

при секретаре Мельниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/10 по иску Савина Ивана Алексеевича к Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Савин И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ... и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ СП «С*».

В иске указал, что 09.10.2001 года умер его дедушка К.А.И., а 08.07.2003 года умерла его бабушка К.А.П.. После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ..., а также земельной доли в праве общей долевой собственности распложенной по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ СП «С*». 17.09.2004 года решением Волжского районного суда Самарской области Савину И.А. был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти К.А.И.. Решениями Волжского суда Самарской области были установлены факты родственных отношений Савина И.А. и К.А.И., К.А.П. В настоящее время истец не может вступить в права наследования после смерти К.А.И. и К.А.П. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ... и земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ СП «С*» в порядке наследования после смерти К.А.И. и К.А.П.

Истец Савин И.А. и его представитель Назаров В.И.., действующий по доверенности от 23.06.2010 года в судебное заседание не явились, от представителя истца Назарова В.И. поступило заявление о поддержании заявленных исковых требований и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель третьего лица – ФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании постановления Новинской сельской администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 30.06.1992 года К.А.И. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3761,00 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ... и 30.06.1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 89. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного территориальным отделом № 5 Управления ФАКОН от 16.03.2009 года Номер обезличен, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастр недвижимости 26.01.2009 года и присвоен кадастровый номер земельного участка Номер обезличен, местоположение участка: Самарская область, Волжский район ... ... ..., площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и составляет – 3761 кв.м. Согласно имеющегося в материалах дела плана границ земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ..., границы участка согласованы с соседними землепользователями и его площадь составляет 3761,00 кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области от 09.11.2007 года, следует, что К.А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3761 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ....

На основании договора купли-продажи, заключенного между Б.В.А. и К.А.И. от 03.05.1992 года, К.А.И. приобрел дом с надворными постройками расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район .... Договор удостоверен специалистом Новинской сельской администрации Волжского района Самарской области Г.И.А. 03.05.1992 года, зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.

Согласно постановлению Новинской сельской администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 12.01.2000 года домовладению и земельному участку, принадлежащим К.А.И. присвоен почтовый адрес: Самарская область, Волжский район ... ... .... Из справки Номер обезличен выданной сельским поселением Рождествено муниципального района волжский Самарской области от 14.11.2007 года К.А.И. действительно принадлежит на праве личной собственности на основании записей в похозяйственной книге Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области Номер обезличен за 1987-2007 года жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ..., открыт лицевой счет Номер обезличен в 1987 году.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства № РК-20291гп от 14.12.2007 года, выданной ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» владельцем жилого здания, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ... является К.А.И., на основании правоустанавливающих документов – справки Номер обезличен от 14.11.2007 года, свидетельства на землю Номер обезличен от 30.06.1992 года. Инвентарный номер объекта Номер обезличен, общая площадь составляет 49,90 кв.м, жилая площадь 28,80 кв.м., кроме того площадь террас, веранд, хол.кладовых, сеней 21,90 кв.м.

Согласно представленному техническому паспорту по состоянию на 03.10.2007 год, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ..., составляет 49,9 кв.м, жилая площадь 28,8 кв.м., подсобная площадь 21,1 кв.м.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями УФРС по Самарской области Номер обезличен от 28.06.2010 года, Номер обезличен от 28.06.2010 года, Номер обезличен от 02.07.2010 года, Номер обезличен от 02.07.2010 года.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», происходила выдача свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) АОЗТ СП «С*», о чем свидетельствует постановление Администрации Волжского района Самарской области № 405 от 15.04.1997 года «О наделении граждан земельными долями (паями) и выдаче свидетельств на право собственности земельных долей», согласно которого членам АОЗТ СП «С*» бесплатно в коллективно-долевую собственность предоставлены земельные доли (паи), из расчета по 5,3 га сельскохозяйственных угодий, что составляет 182 баллогектара каждому при среднем балле сельскохозяйственных угодий, согласно списка в количестве 177 человека.

Наделение граждан земельными паями происходило в результате осуществления в России земельной реформы. Действующее земельное законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в общую собственность граждан при реорганизации хозяйств, на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

Согласно списку лиц, которым на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 15.04.1997года, К.А.И., является собственником земельной доли (пая) сельскохозяйственных угодий, на землях АОЗТ СП «С*» Волжского района Самарской области. К.А.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличен от 15.05.1997 года, согласно которого К.А.И. в коллективно-долевую собственность предоставлена земельная доля общей площадью 5,3 га, расположенная по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ СП «С*». Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного территориальным отделом № 5 Управления ФАКОН от 18.02.2010 года Номер обезличен, спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения поставлен на государственный кадастр недвижимости 01.06.2005 года и присвоен кадастровый номер Номер обезличен, местоположение участка: Самарская область, Волжский район, АОЗТ сельскохозяйственное предприятие «С*», площадь единого землепользования соответствует материалам межевания и составляет 76430000,00 кв.м., правообладатель – К.А.И. В перечень невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, подлежащих изъятию на основании Распоряжения Правительства Самарской области от 28.12.2006 года Номер обезличенр, доля К.А.И. не вошла.

Право собственности на земельную долю, площадью 5,3 га, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, АОЗТ сельскохозяйственное предприятие «С*» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от Дата обезличена Номер обезличенФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

09.10.2001 года К.А.И. умер, о чем 16.10.2001 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии Номер обезличен.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела Номер обезличен, к нотариусу Волжского района К* после смерти К.А.И. с заявлением о принятии наследства обратилась жена К.А.П., заявление удостоверено нотариусом К* 18.10.2002 года и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен. Нотариусом К* после смерти К.А.И., умершего 09.10.2001 года К.А.П. выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежного вклада, зарегистрированное в реестре за Номер обезличен.

08.07.2003 года К.А.П. умерла, о чем 17.07.2003 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР Номер обезличен.

Согласно сообщению нотариуса Ш.С.Ю. Номер обезличен от 01.07.2010 года в нотариальной конторе Волжского района наследственное дело после смерти К.А.П., умершей 08.07.2003 года, не заводилось.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:

- свидетельством о заключении брака, согласно которого 07.08.1956 года заключен брак между К.А.И. и К.А.П., после регистрации брака присвоены фамилии «К.А.И.»;

- свидетельством о смерти, согласно которого К.А.А. умер 23.10.1994 года, о чем 21.11.1994 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен;

- свидетельством о смерти, согласно которого К.В.А. умер 06.07.1998 года, о чем 06.07.1998 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен;

- решением исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов г.Тольятти Номер обезличен от 14.05.1986 года «Об усыновлении несовершеннолетнего К* Ивана, Дата обезличена года рождения», согласно которого в связи с лишением родительских прав родителей несовершеннолетнего К* Ивана, усыновление несовершеннолетнего ребенка разрешено бабушке ФИО14, ребенку присвоена фамилия Савин, отчество Алексеевич, в актовую запись о рождении внесены изменения в графе «мать» указана ФИО14, в графе «отец» указан С.А.А.;

- свидетельством об усыновлении, выданного на имя К* Ивана Александровича, Дата обезличена года рождения, согласно которого он усыновлен ФИО14, и ребенку присвоена фамилия «Савин», имя «Иван», отчество «Алексеевич», о чем Дата обезличена года составлена запись акта об усыновлении Номер обезличен;

- записью акта о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой фамилия «К.А.А.» изменена на «Савин», отчество «Александрович» изменено на «Алексеевич», сведения об отце изменены с «К.А.А.» на «С.А.А.», сведения о матери изменены с «К.И.Б.» на «ФИО14»;

- свидетельством о рождении, выданным на имя Савина Ивана Алексеевича, Дата обезличена года рождения, согласно которого в графе «отец» указан С.А.А. Александрович, в графе «мать» указана ФИО14;

- решением Волжского районного суда Самарской области от 23.07.2004 года, согласно которого установлен факт родственных отношений Савина Ивана Алексеевича, Дата обезличена года рождения и К.А.И., умершего 09.10.2001 года;

- решением Волжского районного суда Самарской области от 25.12.2009 года (в редакции определения Волжского районного суда Самарской области от 08.02.2010 года), согласно которого установлен факт родственных отношений Савина Ивана Алексеевича, Дата обезличена года рождения и К.А.П., умершей 08.07.2003 года;

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец Савин И.А. является наследником по праву представления после смерти К.А.А., умершего 23.10.1994 года. Других наследников после смерти К.А.И. и К.А.П. оспаривающих право собственности истца на спорное имущество не имеется.

Таким образом, суд считает возможным признать за Савиным Иваном Алексеевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, Волжский район с.... ... ... и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ СП «С*».

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Савина Ивана Алексеевича к Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Савиным Иваном Алексеевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область Волжский район ... ... ... в порядке наследования после смерти К.А.И., умершего 09.10.2001 года и К.А.П., умершей 08.07.2003 года.

Признать за Савиным Иваном Алексеевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3761,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Самарская область Волжский район ... ... ... в порядке наследования после смерти К.А.И., умершего 09.10.2001 года и К.А.П., умершей 08.07.2003 года.

Признать за Савиным Иваном Алексеевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на земельную долю, в размере 5,3 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 76430000,00 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ сельскохозяйственное предприятие «С*» в порядке наследования после смерти К.А.И., умершего 09.10.2001 года и К.А.П., умершей 08.07.2003 года.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда..

Председательствующий С. Н. Ласковская