РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием представителя истца Вялкова Ю.А.- Еременко И.А.,
представителя третьего лица ДНТ «Аврора» Труханенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вялкова Юрия Александровича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Вялков Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, СТ «...» участок ... на основании свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г. площадью 800 кв.м. При обращении в УФРС по Самарской области ему было отказано в регистрации права собственности на участок поскольку имеются неоговоренные описки и дописки в его отчестве. Кроме этого, было подвергнуто сомнению решение Администрации Волжского района на основании которого было выдано свидетельство. В связи с этим он обратился в суд.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу Самарская область, Волжский район, СТ «...» участок ....
В судебном заседании представитель истца Еременко И.А. требования поддержал. Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требования, т.к. в СТ «...» последний участок числится под номером ... согласно Спискам, истец же имеет участок под номером ФИО6. Он также просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица ДНТ «Аврора» в судебном заседании не возражала против признания за истцом права собственности и пояснила, что истец является членом ДНТ «Аврора», оплачивает членские взносы и использует участок по назначению.
Заслушав доводы представителей истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Вялков Ю.А. является членом садоводческого товарищества «Аврора» Волжского района Самарской области. Владеет и пользуется спорным земельным участком. Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ДНТ «Аврора».
В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 03.04.91 г. № 165 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
Согласно постановлению администрации Волжского района Самарской области № 78 от 27.03.92 г. «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства» и приложения к нему № 2 Управлению строительства № 15 отведено 5 га земли из земель совхоза «Рубежное».
Судом установлено, что Вялкову Ю.А. 12.06.92 г. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен, площадью 0,08 га, участок Номер обезличен для коллективного садоводства «Строммашевец». Свидетельство подписано председателем комитета по земельной реформе Бакаевым В.И.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что истец получил земельный участок от Управления строительства № 15, однако в настоящее время его участок входит в ДНТ «Аврора». В свидетельстве на землю указан адрес СТ « ...», т.к. ранее пользовались водой от данного Товарищества.
Истец обратился в Управление ФРС по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Управлением ФРС по Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что правоустанавливающий документ имеет описки и дописки.
Председателем ДНТ «Аврора» Труханенко Т.В. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании ее председателем, свидетельство о государственной регистрации Товарищества, свидетельство о постановке его на кадастровый учет, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе, списки членов ДНТ, в том числе первичные и схему расположения участков в данном Товариществе.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 30.06.09 г.
Площадь участка по результатам межевания составляет 774,00 кв.м.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Вялкова Юрия Александровича удовлетворить.
Признать за Вялковым Юрием Александровичем право собственности на земельный участок площадью 774,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: Самарская область, Волжский район, СТ «...», участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова