Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 12 июля 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.В.
при секретаре Артемьевой Г.Н.
представителя истцов Веретенниковой В.И., Веретенникова Л.А., Панарина В.А. Осипчик В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Веретенниковой Валентины Ивановны, Веретенникова Леонида Александровича, Панарина Виталия Алексеевича к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Веретенникова В.И., Веретенников Л.А., Панарин В.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что проживают в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., на основании договора социального найма. 15.12.2009г. данная квартира передана им в общую долевую собственность по договору передачи квартир в собственность граждан. Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку не произведена регистрация права собственности на указанную квартиру Российской Федерации, права собственности муниципального образования Муниципальный район Волжский Самарской области и перехода этого права.
В судебном заседании представитель истцов Веретенниковой В.И., Веретенникова Л.А., Панарина В.А. Осипчик В.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика, Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Еськина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица: Управление муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Роснедвижимости по Самарской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., в ней постоянно проживают на основании договора социального найма Веретенникова В.И. с Дата обезличена года по настоящее время, с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. также постоянно проживала в ... Волжского района Самарской области, Веретенников Л.А., Дата обезличена., с 1996 года по настоящее время, Панарин В.А., Дата обезличена г.р., с 2004 года по настоящее время, что подтверждается сообщениями администрации сельского поселения С* муниципального района Волжский Самарской области; договором социального найма от 12.01.2005 года. В данной квартире также проживает П.М.Л., которая дала свое согласие на приватизацию без включения их в число собственников.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом не имеет значения в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волжского района от 18.05.2009 г. Номер обезличен, указанная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № 6 от 12.01.2004 года «Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения Федеральной собственности, находящихся на балансе ИК-26, ИК-28, ГУП учреждения УР 65/26 Минюста России по Самарской области в с. Спиридоновка, с. Рождествено», и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области.
15.12.2009г. между Муниципальным образованием «Волжский район Самарской области», МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, с одной стороны и Веретенниковой В.И., Веретенниковым Л.А., Панариным В.А. был заключен договор о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Самарская область, Волжский район ..., ..., ..., ..., общей площадью 52,3 кв.м, жилой площадью 35,8 кв.м.
Таким образом, собственник жилого помещения Муниципальный район Волжский Самарской области, и наймодатель МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, подписав указанный договор, не возражают против приватизации спорного жилого помещения истцами.
В соответствии с выписками из реестра ФФГУП «Ростехинвентаризация» от 13.04.2010г., 07.07.2010г. истцы Веретенникова В.И., Веретенников Л.А., Панарин В.А. ранее право на приватизацию не использовали.
При таких обстоятельствах в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Веретенниковой Валентины Ивановны, Веретенникова Леонида Александровича, Панарина Виталия Алексеевича к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Веретенниковой Валентиной Ивановной, Веретенниковым Леонидом Александровичем, Панариным Виталием Алексеевичем право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., подсобной площадью 16,5 кв.м., в равных долях, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андреев А.В.