Отпечатано в совещательной комнате
12 июля 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего судьи Ласковской С.Н.
при секретаре Мельниковой А.В.
с участием
представителя истцов Василюха Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Савинова Дениса Константина, Савиновой Любовь Андреевны, Савиновой Марины Константиновны к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Савинов Д.К., Савинова Л.А., Савиновой М.К. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район массив ... СНТ «...» квартал ... участок ....
В иске указал, что Дата обезличена года умер С.К.Н.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район массив ... СНТ «...» квартал ... участок .... Истцы фактически приняли наследство, поскольку пользуются им оплачивают все необходимые платежи. В установленный законом срок истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. В связи с чем истцы просят признать право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... СНТ «...» квартал ... участок ....
Представитель истцов Василюха Ю.В.., действующая по доверенностям от 24.06.2009 года в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает против признания права собственности на земельный участок и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Фадеева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца Василюха Ю.В. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения Волжского районного исполнительного комитета Номер обезличен от 20.04.1988 года С.К.Н. для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район массив ... СНТ «...» квартал ... участок ... и выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного территориальным отделом № 5 Управления ФАКОН от 24.03.2010 года Номер обезличен, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастр недвижимости 17.03.2006 года и присвоен кадастровый номер земельного участка Номер обезличен, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и составляет – 500 кв.м., правообладатель – С.К.Н. Согласно имеющегося в материалах дела проекту границ земельного участка (схемы расположения), расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район ... СНТ «...» квартал ... участок ... границы участка согласованы с соседними землепользователями и его площадь составляет 500,00 кв.м.
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... СНТ «...» квартал ... участок ... в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) Номер обезличен от 30.06.2010 года, Номер обезличен от 08.07.2010 года.
16.05.2008 года С.К.Н. умер, о чем 17.05.2008 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР Номер обезличен.
Согласно сообщению нотариуса Фадеевой Ю.В. Номер обезличен от 02.07.2010 года, в нотариальной конторе наследственное дело после смерти С.К.Н., умершего Дата обезличена года не заводилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы Савинов Д.К., Савинова Л.А., Савинова М.К.. фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти С.К.Н.., поскольку на момент смерти проживали и были зарегистрированы совместно с С.К.Н., по адресу: ... ... ..., ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от 16.04.2010 года выданной ООО «Информационно-расчетный центр», а также приняли меры по его сохранению, защите от посягательств, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается представленной справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной СНТ «Спартак», согласно которой задолженностей по оплате земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район массив ... СНТ «...» квартал ... участок ..., не имеется.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- свидетельством о заключении брака, согласно которого Дата обезличена года заключен брак между С.К.Н. и М* Любовь Андреевной, после регистрации брака присвоены фамилии «Савиновы»;
- свидетельством о рождении, выданным на имя Савинова Дениса Константиновича, Дата обезличена года рождения, согласно которого в графе «отец» указан С.К.Н.;
- свидетельством о рождении, выданным на имя Савиновой Марины Константиновны, Дата обезличена года рождения, согласно которого в графе «отец» указан С.К.Н..
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истцы Савинова Л.А., Савинов Д.К., Савинова М.К. являются наследниками первой очереди по закону после смерти С.К.Н.., умершего Дата обезличена года. Других наследников после смерти С.К.Н. оспаривающих право собственности истцов на спорное имущество, не имеется
Таким образом, заслушав доводы представителя истцов Василюха Ю.В., с учетом того, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, судом установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований истцов, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Савинова Дениса Константина, Савиновой Любовь Андреевны, Савиновой Марины Константиновны к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Савиновой Любовь Андреевной, Дата обезличена года рождения, Савиновым Денисом Константиновичем, Дата обезличена года рождения, Савиновой Мариной Константиновной, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500,00 кв.м.., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ... ... СНТ «...» квартал ... участок ..., по 1/3 доли каждому, в порядке наследования после смерти С.К.Н., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней
Председательствующий С. Н. Ласковская