Отпечатано в совещательной комнате
16 июля 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Лавриковой Анны Николаевны, Бурочкина Петра Николаевича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование,
у с т а н о в и л :
Лаврикова А.Н., Бурочкин П.Н. обратились в суд с иском к Управлению росреестра по Самарской области о признании отказа в совершении государственной регистрации незаконным, указав, что в январе 2010 года Управлением росреестра по Самарской области было выдано решение об отказе в государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество по закону после смерти родителей. Основанием для отказа послужило то, что по мнению регистрирующего органа из содержания правоустанавливающих документов – свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. невозможно определить размер долей принадлежащих родителям на момент смерти и необходимости внести в правоустанавливающие документы, соответствующие документы. Но из свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен следует, что Бурочкин Петр Николаевич унаследовал после смерти отца Б.Н.Д, долю в размере 10,9 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 573340000 кв.м., принадлежащей наследодателю согласно свидетельству о праве собственности на землю РФ Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от 20.05.1996 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области. Из свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен следует, что Бурочкин Петр Николаевич унаследовал после смерти Б.Н.Д, 1/3 доли, принадлежащей наследодателю как супругу, умершего Дата обезличена года собственника доли в размере 10,9 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование общей площадью 57334000 кв.м., принадлежащей наследодателю согласно свидетельству о праве собственности о праве собственности на землю РФ Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от 20.05.1996 года – Б.Т.П.. Свидетельством о праве на наследство по закону запись в реестре за Номер обезличен подтверждается. Право собственности у Бурочкина П.Н. на 1/3 доли размером 10,9 га принадлежащей наследодателю – Б.Т.П. в праве общей долевой собственности на единое землепользование общей площадью 57334000 кв.м. согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от 20.05.1996 года. Право собственности у Лавриковой Анны Николаевны на 1/3 доли размером 10,9 га, принадлежащей наследодателю – Б.Т.П. в праве общей долевой собственности на единое землепользование общей площадью 57334000 кв.м. согласно свидетельству о праве собственности на землю РФ Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, свидетельства о праве на наследство по закону, позволяют определить как размер долей, принадлежащих наследодателям на момент смерти, так и размер долей наследников в дробных и количественных соотношениях от общедолевой собственности. Кроме этого, архив Управления росреестра по Самарской области содержит список собственников земельных долей (паев) с указанием основания, размера и права землепользования. При этом в соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними повторное представление ранее представленных и помещенных в архив регистрирующего органа документов не требуется. В связи с чем, истцы просят признать решение Управление росреестра по Самарской области Номер обезличен, Номер обезличен от 14.12.2009 года в части отказа в государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество по причине отсутствия в правоустанавливающих документах объекта наследования незаконным. Обязать Управления росреестра по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем регистрации права собственности: 1/1578 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «Красная Звезда», общей площадью 573340000 кв.м. за Лавриковой А.Н. и 5/1578 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование по адресу: ..., ... СПК «...», общей площадью 57334000 кв.м. за Бурочкиным П.Н.
В процессе рассмотрения дела истцы обратились в суд с уточненным исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в котором просили признать за Лавриковой А. Н. право собственности на 1/1578 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 57334000 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», признать за Бурочкиным П. Н. право собственности на 5/1578 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 57334000 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...».
Определением Волжского районного суда Самарской области от 05.07.2010 г. уточненное исковое заявление Лавриковой А.Н., Бурочкина П.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование принято к производству.
Истцы Лаврикова А.Н., Бурочкин П.Н. и их представитель Пинягин В.А., действующий по доверенностям от 16.03.2010 года и 17.03.2010 года, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя истцов Пинягина В.А. поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчика в судебное заседание согласен на рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Представитель третьего лица – Управление росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв о разрешении заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – СПК «Красная Звезда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо – нотариус Волжского района Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление и материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник, принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Переход права собственности на недвижимость, на основании ст. 551 ГК РФ подлежит государственной регистрации.
На основании ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.
В силу ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию прав на землю и сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что родители истцов - Б.Н.Д, и Б.Т.П. на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 08.05.1996 года являлась собственниками земельной доли сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевой собственности АОЗТ «...» Волжского района Самарской области, что подтверждается списком лиц, имеющих право на получение земельных долей в собственность бесплатно на землях СПК «...» Волжского района и копиями свидетельств на право собственности на землю серия Номер обезличен от 20. 05. 1996 г. и серия Номер обезличен от 20. 05. 1996 г. Исходя из выписки из кадастрового плана земельного участка территориального отдела № 5 УФАКОН по Самарской области местоположение единого землепользования: Самарская область, Волжский район, СПК «...», площадь - 57334000, 00 кв. м.
02. 03. 1996 года Б.Т.П. умерла, о чем 04. 03. 1996 г. составлена запись акта о смерти Номер обезличен и Сухо - Вязовской сельской администрацией Волжского района Самарской области выдано свидетельство о смерти серия 1-ЕР Номер обезличен.
Наследниками первой очереди после смерти Б.Т.П. являлись ее супруг – Б.Н.Д,, а также дети: сын - Бурочкин П. Н. и дочь Лаврикова А. Н.
08. 09. 1999 г. после смерти Б.Т.П. нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И. Н. открыто наследственное дело Номер обезличен.
27. 04. 2002 г. Б.Н.Д,, Дата обезличена г. рождения умер, о чем 14. 05. 2002 г. составлена запись акта о смерти Номер обезличен и ОЗАГС Волжского района Самарской области выдано свидетельство о смерти серия Номер обезличен.
Наследниками первой очереди после смерти Б.Н.Д, являлись ее дети: сын - Бурочкин П. Н. и дочь Лаврикова А. Н.
23. 10. 2002 г. после смерти Б.Н.Д, нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И. Н. открыто наследственное дело Номер обезличен.
Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 13.11.2008 года (в редакции определения от 24.12.2008 года) установлен факт принятия наследства Лавриковой А.Н., открывшегося после смерти Б.Т.П., а также установлен факт принадлежности свидетельств на право собственности на землю за Б.Н.Д, и Б.Т.П.
19.06.2009 года нотариусом Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. после смерти Б.Н.Д,, умершего Дата обезличена года сыну наследодателя - Бурочкину Петру Николаевичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 57334000 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», зарегистрированное в реестре за Номер обезличен, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 57334000 кв. м., находящееся по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», зарегистрированное в реестре за Номер обезличен.
19.06.2009 года нотариусом Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. после смерти Б.Т.П., умершей Дата обезличена года детям наследодателя: дочери - Лавриковой А.Н. и сыну - Бурочкину П.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 57334000 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», зарегистрированное в реестре за Номер обезличен.
Из сообщения Управления росреестра по Самарской области Номер обезличен от 14.12.2009 года, следует, что в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...» Лавриковой А.Н.. было отказано, поскольку из содержания правоустанавливающего документа – свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Шевцовой С.Ю. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен не представляется возможным определить размер доли в праве общей долевой собственности Б.Т.П. на вышеуказанный земельный участок. Согласно имеющемуся в архиве Управления росреестра по Самарской области списку собственников земельных долей (паев) на территории СПК «...» наследодателю Б.Т.П. принадлежала земельная доля на выше указанное землепользование размером 10,9 га, что соответствует 1/526 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...» В связи с чем, Лавриковой А.Н. рекомендовано обратиться к нотариусу Шевцовой С.Ю. для внесения изменений в правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Шевцовой С.Ю. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, в части указания объекта наследования – размера доли, принадлежащей Б.Т.П..
Согласно сообщению Управления росреестра по Самарской области № 01/204/2009-490 от 14.12.2009 года, Бурочкину П.Н. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», поскольку в правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Шевцовой С.Ю. от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен,492, 494 необходимо внести изменения в части указания объекта наследования – размер доли, принадлежащей Б.Т.П. (1/526), размер доли принадлежащей Б.Н.Д, (1/526), а также в части указания объекта наследования, то есть размера доли принадлежащей Б.Н.Д, (1/1578).
Из сообщения нотариуса Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что согласно выданному свидетельству о праве на наследство по закону после умершего 27.04.2002 года Б.Н.Д,, от 19.06.2009 года по реестру Номер обезличен не представляется возможным установить размер доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по адресу: Самарская область Волжский район СПК «...», в связи с тем, что кадастровый паспорт на земельный участок от 18.08.2009 года Номер обезличен выдан на весь земельный участок в праве общей долевой собственности, а не на конкретную земельную долю, в данном случае отсутствуют сведения о размере доли. Хотя в правоподтверждающем документе (свидетельстве на право собственности на землю от 20.05.1996 года регистрационная запись Номер обезличен) землепользование – 10,9 га.
Согласно списку лиц - собственников земельных долей на землях СПК «...» Волжского района Самарской области, чьи права зарегистрированы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Волжскому району Самарской области и выданы свидетельства о праве собственности на землю, Б.Т.П. и Б.Н.Д, предоставлено по 1/526 доли каждому в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 57334000,00 кв.м.
Таким образом, Лаврикова А.Н. и Бурочкин П.Н. унаследовали от Б.Т.П. каждый 1/3 долю от 1/526 доли, то есть по 1/1578 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 57334000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Шевцовой С.Ю. 19. 06. 2009 г., зарегистрированным в реестре за Номер обезличен. Бурочкин П.Н., кроме того, унаследовал от Б.Н.Д, 1/526 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Шевцовой С.Ю. 19.06.2009 года зарегистрированным по реестру за Номер обезличен. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Шевцовой С.Ю. 19.06.2009 года зарегистрированному по реестру за Номер обезличенНомер обезличен, а также списку лиц собственников земельных долей на землях СПК «...» Волжского района Самарской области, Бурочкин П.Н. также унаследовал от Б.Н.Д,, умершего 27.04.2002 года – 1/1578 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, так как Б.Н.Д, являлся наследником по закону Б.Т.П., умершей Дата обезличена года в 1/3 доле от 1/526 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 57334000, 00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...».
Таким образом, доля Лавриковой А. Н. в праве общей долевой собственности на единое землепользование составляет - 1/1578, а доля Бурочкина П. Н. составляет - 5/1578.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Лавриковой А. Н. и Бурочкина П. Н. подлежат удовлетворению, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Лавриковой Анны Николаевны, Бурочкина Петра Николаевича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Лавриковой Анной Николаевной, Дата обезличена года рождения право собственности на 1/1578 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 57334000,00 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...».
Признать за Бурочкиным Петром Николаевичем, Дата обезличена года рождения право собственности на 5/1578 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 57334000,00 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район СПК «...».
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья С. Н. Ласковская