РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием представителя истца Тимченко Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Вороничева Бориса Анатольевича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Вороничев Б.А. обратился в суд к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, массив ... квартал Пригородного ..., СДТ «...», участок № ....
В иске указала, что он купил спорный земельный участок в октябре 1996 г., однако переход права не оформили в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района. С момента приобретения участка он использует его о назначение, оплачивает необходимые взносы. В связи с тем, что у него нет правоустанавливающего документа, он не может поставить участок на кадастровый учет. Администрация муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении земельного участка бесплатно отказало. В связи с этим истец обратился в суд.
В ходе судебного заседания истец уточнил свои требования и просит признать за ним право собственности на земельный участок находящийся по адресу: Самарская область, Волжский район, массив ... квартал ..., СДТ «Связист», участок № ..., площадью 565 кв.м., т.к. участок ему был выделен.
В судебном заседании представитель истца Тимченко Т.Н. требования поддержала и пояснила, что истцу было выделен спорный участок в 1996 г. в овраге в массиве ... квартала ... СДТ «Связист». В качестве вступительного взноса за свой счет им была произведена подсыпка дороги через овраг и установка бетонного столба ЛЭП.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Извещался о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица СДТ «Связист» Притулин А.Г. предоставил суду письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения иска. Также в презрительном судебном заседании он с иском согласился.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Вороничев Борис Анатольевич является членом садоводческого товарищества «Связист» с 1996 г. Владеет и пользуется земельным участком № ... линия .... Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ «Связист», заключение правления СДТ.
Свидетельство о праве собственности истцу не выдавалась. Согласно ответу отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра по Самарской области, второй экземпляр свидетельства о праве собственности истца на земельный участок в архиве отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Председателем СДТ «Связист» Притулиным А.Г. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, представлены списки членов СДТ, свидетельство о постановке Товарищества на налоговый учет, свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ юридического лица, выписку из ЕГРЮЛ юридических лиц, копию постановления администрации Волжского района Самарской области № 614 от 08.06.98 г., согласно которого СДТ «Связист» предоставлен массив, в который входит земельный участок истца, план границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Также в материалы дела предоставлено заключение Совета правления СДТ «Связист» согласно которому Правление не возражает против признания права собственности за истцом на спорный участок.
Согласно плану границ земельного участка, его площадь по результатам межевания составила 565,00 кв.м.
В связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю истец лишен возможности оформить свои права на участок во внесудебном порядке.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Вороничева Бориса Анатольевича удовлетворить.
Признать за Вороничевым Борисом Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 565,0 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: Самарская область, Волжский район, массив ... квартал ..., СДТ «Связист», участок № ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.И. Смирнова