ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием:
прокурора Софроновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернореченской КЭЧ к Игонину Михаилу Петровичу, Игониной Валентине Григорьевне, Игониной Юлии Михайловне о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Чернореченская КЭЧ обратилась в суд с исковым заявлением к ... Игониной В.Г., Игониной Ю.М. о расторжении договора найма служебного помещения и вселении выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В иске указала, что Игонину М.П. предоставлена служебная квартира по адресу Самарская область, Волжский район, пос.... также зарегистрированы в спорной квартире его жена Игонина В.Г. и его дочь Игонина Ю.М. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, задолженность составляет 21 917 руб. 31 коп.
Представитель Чернореченской КЭЧ Мищенко Л.С. в судебное заседание не явилась. В предварительном судебном заседании ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила расторгнуть с ответчиками договор найма служебного помещения и выселить их из спорного жилья с предоставлением жилья меньшей площадью в ....
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом согласно представленным распискам поселковой администрацией пос.Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Отдел Волжского района ОФМС Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Игонину Михаилу Петровичу как военнослужащему была предоставлена служебная квартира по адресу Самарская область Волжский район пос. ....
На основании ордера на Игонина М.П. открыт лицевой счет Номер обезличен от 17.03.95 г., что подтверждается финансовым лицевым счетом, представленным в материалы дела.
Согласно справке Домоуправления № 1 при Чернореченкой КЭЧ района в спорной квартире зарегистрированы Игонина В. Г.и Игонина Ю.М.
Судом установлено, что ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, долг за квартиру составляет 21 917 руб. 31 коп.
Согласно п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Согласно ст. 688 ГК РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Комната по адресу Самарская область, Волжский район, пос.... дом ... квартира ..., общей площадью 27,0 кв.м., в которую подлежат выселению ответчики, свободна от проживания третьих лиц, соответствует санитарным нормам, что подтверждается актом домоуправления.
Таким образом, суд считает, что требования Чернореченской КЭЧ основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Чернореченской КЭЧ удовлетворить.
Расторгнуть с Игониным Михаилом Петровичем, Игониной Валентиной Григорьевной, Игониной Юлией Михайловной договор найма служебного жилого помещения по адресу Самарская область, Волжский район, пос.....
Выселить Игонина Михаила Петровича, Игонину Валентину Григорьевну, Игонину Юлию Михайловну из квартиры по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ... квартира ... с предоставлением другого жилого помещения – комнаты площадью 10,44 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу Самарская область, Волжский район, пос...., дом ... квартира ....
Обязать Федеральную миграционную службу России по Самарской области в Волжском районе снять с регистрационного учета Игонина Михаила Петровича, Игонину Валентину Григорьевну, Игонину Юлию Михайловну по адресу Самарская область, Волжский район, пос....
В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчики вправе обратиться в Волжский районный суд Самарской области с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Федерального
Волжского районного суда Е.И. Смирнова