РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2009 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Канюкаевой О.В.,
с участием представителя истца Астафьевой К.С. - Бояркиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астафьевой Капитолины Семеновны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Астафьева К.С. обратилась в суд к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу Самарская область, р-н Красноярский ориентир местоположения вне границ ДНТ «Березовая Грива-1» участок ..., площадью 490,00 кв.м.
В иске указала, что она является членом садоводческого товарищества «... пользуется участок № ..., площадью 490,00 кв.м. с 1988 года. Задолженностей перед садоводством не имеет. Распоряжением Главы администрации Волжской волости № ... от 12.10.2004 г. земельному участку присвоен адрес ..., ..., ДНТ «Березовая Грива-1» участок Номер обезличен. Дата обезличена г. она обратилась в Администрацию муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении занимаемого ею земельного участка площадью 490,000 кв.м. в собственность. Письмом от 23.10.2008 г. ей отказано в предоставлении земельного участка, в связи с непредставлением правоустанавливающего документов. У нее имеется выписка из протокола Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания профсоюзного комитета ВФ в СДТ «Березовая Грива», кроме того, она числится в списках членов товарищества.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 490,00 кв.м., находящийся по адресу: Самарская область, р-н Красноярский ориентир местоположения вне границ ДНТ «Березовая Грива-1» участок ..., площадью 490,00 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Бояркина И.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Извещался о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица председатель ДНТ «Березовая грива-1» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Представитель третьего лица - Управления ФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Представитель третьего лица - Территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Астафьева К.С. является членом садоводческого товарищества «Березовая Грива-1» (в настоящее время ДНТ) Волжского района Самарской области с 1988 года. Владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ДНТ «Березовая Грива-1».
Согласно выписке из протокола Номер обезличен от 16.07.88 г. заседания профсоюзного комитета ВФ НПО «Энергия» земельный участок № ... в СДТ «Березовая Грива» выделен Астафьевой К.С.
Согласно ответу Территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области от 09.09.09 г. следует, что согласно Закону Самарской области «Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» от 25.02.05 г. № 58-ГД земельный участок № ..., расположенный в ДНТ «Березовая грива-1» входит в границы муниципального района Волжский Самарской области.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении истицы в администрацию муниципального района Волжский по вопросу оформления прав на земельный участок ей было отказано и разъяснено право на обращение в суд, в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на земельный участок.
Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Решения исполнительного комитета от 11.05.88 г. № 223 «Об изъятии и отводе земельных участков». Указанное решение и государственный акт на право пользования землей имеется в материалах дела.
Председателем ДНТ «Березовая Грива» Алябухов А.И. также суду представлен Устав товарищества, выписку из протокола общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества, выписка из ЕГРЮЛ на СНДТ о постановке в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истица является его членом и использует с 1988 года спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному в 2008 году ООО «Волжанка» площадь земельного участка по результатам межевания составила 490,0 кв.м. План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Астафьевой Капитолины Семеновны удовлетворить.
Признать за Астафьевой Капитолиной Семеновной право собственности на земельный участок, назначение: для садоводства площадью 490,0 кв.м., по адресу: Самарская область, Красноярский район, ДНТ «Березовая Грива-1» участок ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья ФедеральногоВолжского районного суда: Е.И. Смирнова