О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего Смирновой Е.И.
при секретаре Петровой Н.А.,
рассмотрев материалы гражданского дела по заявлению Зверевой Натальи Гаптулхаевны об обжаловании действий Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области,
У С Т А Н О В И Л:
Зверева Н.Г. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области.
В заявлении указала, что 05.08.1997 года она купила квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., .... Договор купли-продажи квартиры был удостоверен нотариусом г.Самары Лазовской С.Н. и 05.08.1997г. зарегистрирован в БТИ г.Самары.
Для государственной регистрации права собственности в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ на указанную квартиру она обратилась в Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, для чего предоставила все необходимые для осуществления государственной регистрации права собственности документы. Однако ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру по тому основанию, что в договоре купли-продажи квартиры общая площадь квартиры указана 45,2 кв.м., а в кадастровом паспорте помещения, выданном УФСГР кадастра и картографии по Самарской области 18.05.2010г. общая площадь квартиры указана 43,3кв.м. Считает, что приостановление Федеральной службой Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственной регистрации нрава собственности на недвижимое имущество неправомерно и необоснованно. Согласно ст.б п.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Перепланировка, переоборудование или реконструкция квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ... с момента приобретения не производились. Согласно объяснительной справке, выданной Волжским филиалом Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» 02.07.2010г. за исх.№778 расхождение площадей могло произойти вследствие неточных данных, указанных в справке БТИ г.Самары №15475-97 от 04.08.1997г. по причине иных методов измерения. Более того, орган кадастрового учета - отдел государственного земельного контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществил кадастровый учет указанной квартиры и выдал кадастровый паспорт, который и был представлен в регистрирующий орган. Согласно п.10 ст. 33 указанного Закона до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществлении государственной регистрации прав па здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При этом, если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию ее права собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., .... ... и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
В суд от Зверевой Н.Г. поступило заявление, в котором она отказалась от заявленных требований в связи с получением свидетельства о регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ заявитель вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ в случае, если заявитель отказался от иска и отказ принят судом, суд прекращает производство по делу. Данные нормы суд применяет по аналогии.
Судом установлено, что отказ заявителя Зверевой Н.Г. от заявления не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, поэтому он может быть принят судом, а производство по делу подлежит прекращению.
Последствия отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225, ст. 151 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять от заявителя Зверевой Натальи Гаптулхаевны отказ от заявления. Производство по делу по заявлению Зверевой Натальи Гаптулхаевны об обжаловании действий Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области, прекратить.
Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Волжского районного суда
Самарской области Е.И.Смирнова