Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Петрыкиной Е.в.,
при секретаре Ломакиной А.Г.,
с участием представителя истцов Самаркиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Юрия Александровича, Петровой Марии Юрьевны, Петровой Ольги Ивановны в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Медведевских Екатерины Евгеньевны к СПК «Красная Звезда», УМИЗО администрации муниципального района Волжский о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Петров Ю.А., Петрова М.Ю., Петрова О.И., Медведевских Е.Е. (ее дочь) обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ... ... ....
В иске указали, что проживают в квартире всей семьей с 1986 года.
СПК «Красная Звезда» безвозмездно передал спорную квартиру в собственность истцам по договору «приватизации». В июне 2009года они обратились в Управление Муниципального имущества и земельным отношениям администрации муниципального района Волжский с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении ходатайство им было отказано, поскольку данное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности муниципального района Волжский не числится, и рекомендовано обратиться в суд.
Земельный участок, площадью 787,00кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу находится в собственности истца Петрова Ю.А. Право собственности зарегистрировано ГУ ФРС по Самарской области 20.01.2005г.
В судебном заседании представитель истцов Самаркина Н.А. исковые требования уточнила, просит признать право собственности на спорную квартиру за Петровым Ю.А., Петровой М.Ю., Петровой Е.И., Медведевских Е.Е. по ? доли за каждым, поскольку СПК «Красная Звезда» безвозмездно передал спорную квартиру в собственность истцам «приватизации». Однако им известно, что в настоящее время по аналогичным договорам ГУ ФРС по Самарской области в регистрации права собственности отказывает, поскольку право СПК на квартиру в ГУ ФРС по Самарской области не зарегистрировано. Учитывая изложенное истцы в ГУ ФРС по Самарской области за получением отказа в регистрации права не обращались, а сразу обратились в суд.
Ответчик УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился. От него поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в иске просит отказать, поскольку СПК «Красная Звезда» является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем Администрация муниципального района Волжский Самарской области не вправе распоряжаться данным имуществом.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика СПК «Красная Звезда» в судебное заседание не явился. От него поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования Петровых Ю.А., М.Ю., О.И., Медведевских Е.Е. поддерживает в полном объеме, не возражает против признания за истцами права общей долевой собственности на спорную квартиру.
Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что истцы проживают в трехкомнатной квартире по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ... ... .... с 1986 года.
Спорная квартира, находился на балансе СПК «Красная Звезда», имеется ее балансовая стоимость в хозяйстве. Таким образом, СПК являлось собственником квартиры еще до введения в действие нового ГК, когда не существовало требований о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На основании решения Правления СПК «Красная Звезда» от 28.02.03 Петрову Ю.А. была «разрешена приватизация квартиры». Истцами была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, которая отвечает требованиям строительных норм и правил, квартира принята в эксплуатацию, что подтверждается актом приемочной комиссии от 21.04.2010г. Согласно технического паспорта общая площадь квартиры составила 131,20кв.м, жилая – 33,80кв.м.
Ответчик признает за истцами право собственности на спорную квартиру, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Более того, земельный участок, на котором расположена спорная квартира, постановлением Сухо-Вязовской сельской администрации от 08.05.92 предоставлен в собственность Петрову Ю.А., право собственности которого на данный земельный участок зарегистрировано в ГУ ФРС по Самарской области 20.01.2005года.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Петрова Юрия Александровича, Петровой Марии Юрьевны, Петровой Ольги Ивановны в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Медведевских Екатерины Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Петровым Юрием Александровичем, Петровой Марией Юрьевной, Петровой Ольгой Ивановной, Медведевских Екатериной Евгеньевной право общей долевой собственности ( по ? доли за каждым) на трехкомнатную квартиру по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... ... общей площадью 131.20 кв.м, жилой площадью 33,80 кв. кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Волжского районного суда: Е.В. Петрыкина