Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 23 июля 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Андреева А.В.
при секретаре Артемьевой Г.Н.
с участием истицы Ибрагимовой М.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Ибрагимовой Мадины Зекерьяевны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Ибрагимова М.З. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что проживает в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., на основании договора социального найма. 10.02.2010г. данная квартира передана ей в собственность по договору передачи квартир в собственность граждан. Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку не произведена регистрация права собственности на указанную квартиру Российской Федерации, права собственности муниципального образования Муниципальный район Волжский Самарской области и перехода этого права.
В судебном заседании истица Ибрагимова М.З. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что проживает в спорной квартире с 1989 года, ранее право приватизации не использовала. Также в данной квартире проживают её муж Ибрагимов А.М., дочь Ибрагимова Т.А., сыновья Ибрагимов А.А. и Ибрагимов З.А., которые отказались от приватизации квартиры в её пользу.
Представитель ответчика, Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц: Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица: Ибрагимов А.М., Ибрагимова Т.А., Ибрагимов А.А., Ибрагимов З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., в ней зарегистрирована и постоянно проживает на основании договора социального найма Ибрагимова М.З. с 09.10.1989г. по настоящее время, что подтверждается сообщениями администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области, договором социального найма Номер обезличен от 26.01.2010 года, паспортом Ибрагимовой М.З. В данной квартире также проживают Ибрагимов А.М., Ибрагимова Т.А., Ибрагимов А.А., Ибрагимов З.А., которые отказались от приватизации в пользу истицы, в деле имеются нотариально удостоверенные согласия на приватизацию жилого помещения без их участия.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом не имеет значения в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волжского района от 21.07.2009 г. Номер обезличен, указанная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности на основании постановления Администрации Волжского района Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в оперативном управлении ИК-13 ГУИН Минюста России по Самарской области в с. Спиридоновка» и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области.
10.02.2010г. между Муниципальным образованием «Волжский район Самарской области», МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, с одной стороны и Ибрагимовой М.З. был заключен договор о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ....
Таким образом, собственник жилого помещения Муниципальный район Волжский Самарской области, и наймодатель МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, подписав указанный договор, не возражают против приватизации спорного жилого помещения истицей.
В соответствии с выпиской из реестра ФФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.07.2010г. истица Ибрагимова М.З. ранее право на приватизацию не использовала.
При таких обстоятельствах в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истицей следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ибрагимовой Мадины Зекерьяевны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Ибрагимовой Мадиной Зекерьяевной право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., подсобной площадью 19,9 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых 5,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андреев А.В.