Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А. В.,
с участием:
истца Глазковой Е. В.,
ответчицы Ивановой Н. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Глазковой Екатерины Владимировны к Ивановой Наталие Ивановне о разделе наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Глазкова Е. В. обратилась в суд с иском к Ивановой Н. И. о разделе наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок, указав, что 20. 02. 2007 г. скончался ее отец И.В.Г. После смерти И.В.Г. открылось наследство, состоящее из: ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., ...; земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., ..., гараж № ... ? доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: Самарская обл., ..., ..., участок № ...; ? доли в праве собственности на прицеп марки 8136, 1991 г. выпуска, номерной знак Номер обезличен, шасси (рама) Номер обезличен, серого цвета; денежных средств, находящихся во вкладах в кредитных учреждениях в филиале Номер обезличен СБ РФ Советского отделения Номер обезличен г. Самары в ОАО Коммерческий банк «Солидарность». Завещания покойный не оставил, в связи с чем, имеет место наследование по закону. Наследниками по закону после смерти И.В.Г. являются: дочь – Глазкова Е. В. – 10. 06. 1968 г. р. и жена – Иванова Н. И. – 13. 02. 1947 г. р., которые своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, о чем имеется наследственное дело Номер обезличен. В настоящий момент истицей Глазковой Е. В. получено свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Ее право собственности на земельный участок, расположенный в массиве ... и на квартиру зарегистрировано в УФРС по Самарской области, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от 21. 11. 2007 г. и от 24. 10. 2008 г. Ответчица всячески уклоняется от совместных действий по регистрации права на оставшееся наследственное имущество, в том числе, на земельный участок и гараж, расположенный в пос. Мехзавод, о чем имеется уведомление об отказе в государственной регистрации от 29. 11. 2008 г. В настоящий момент ответчица фактически единолично владеет всем наследственным имуществом и создает препятствия для реализации права собственности истицы на него. Она не имеет доступа ни к одному из объектов недвижимого имущества и прицепу. Истица утверждает, что в течение двух лет она неоднократно обращалась к ответчице с предложением разделить наследственное имущество или предоставить ей возможность пользоваться им, о чем имеется письмо от 10. 03. 2010 г. Соглашения между истицей и Ивановой Н. И. о разделе наследственного имущества не достигнуто. Ответчик всячески уклоняется от этого и одновременно создает истице препятствия в пользовании принадлежащим ей по праву наследования имуществом. Стоимость земельного участка, расположенного в массиве Горелый Хутор составляет 733.000 рублей, о чем имеется отчет об оценке земельного участка Номер обезличен от 18. 01. 2010 г. Стоимость принадлежащей истице доли составляет 183. 250 руб. Стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ..., ..., ... составляет 2. 143. 000 руб., о чем имеется отчет об оценке квартиры № 12-04/10 от 14. 04. 2010 г. стоимость принадлежащей истице доли составляет 535. 750 руб. Средняя стоимость земельного участка и гаража в пос. Мехзавод составляет 240. 000 руб., размер доли истицы составляет соответственно 120. 000 руб. Стоимость прицепа составляет 20. 000 руб., соответственно размер доли истицы составляет – 5. 000 руб. Таким образом, общая стоимость принадлежащего истице наследственного имущества после смерти ее отца составляет 844.000 рублей. Раздел в натуре данного имущества невозможен. От добровольного порядка раздела данного имущества ответчица уклоняется. Стоимость фактически используемого имущества истицы ответчицей не выплачивается. Поскольку стоимость земельного участка, расположенного в массиве ... соразмерна стоимости доли истицы в наследстве она считает, что возможно произвести раздел наследственного имущества в натуре и за нею может быть признано право собственности на данное имущество со взысканием с ответчика разницы в передаваемом истице имуществе и стоимости ее доли в размере 111. 000 рублей. Истица считает, что на остальное имущество, состоящее из ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Самара, ...; ? доли в праве на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., ..., гараж № ...; ? доли в праве собственности на прицеп марки 8136, 1991 г. выпуска, номерной знак Номер обезличен, шасси (рама) Номер обезличен, серого цвета следует прекратить ее право собственности в пользу Ивановой Н. И. В связи с чем, истица просит произвести раздел наследственного имущества после смерти И.В.Г. следующим образом: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив ..., участок № ..., признать за ней Глазковой Е. В. право собственности на данный земельный участок, взыскать с Ивановой Н. И. разницу между выделяемой истице в натуре доли в наследственном имуществе и стоимостью ее наследственной доли в размере 111. 000 рублей, взыскать с Ивановой Н. И. стоимость расходов на оплату услуг адвоката – 2. 000 рублей и госпошлину в размере 8. 700 рублей, прекратить право собственности Глазковой Е. В. на квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., ...; на ? доли в праве на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., гараж Номер обезличен; на ? доли в праве собственности на прицеп марки 8136, 1991 г. выпуска, номерной знак Номер обезличен, шасси (рама) Номер обезличен, серого цвета.
В судебном заседании истица Глазкова Е. В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Иванова Н. И. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что исковым заявлением Глазкова Е. В. пытается лишить ее законного права владения своим имуществом, ? доли земельного участка, находящегося по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив 5 ..., участок № ... и возможности выращивания садово-огородных культур, тем самым понизить жизненный уровень ее семьи, лишить ее детей и внучек семейного места отдыха. Она согласна отдать истице ? стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, ..., ... после ее продажи, передать в пользование истицы или выкупить у нее ? часть земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив 5 ..., участок № ..., дать истице возможность пользоваться и зарегистрировать право на земельный участок и гараж по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., ..., гараж № ..., с общего согласия выставить на продажу прицеп марки 8136, 1991 г. выпуска, номерной знак Номер обезличен. Вырученные деньги поделить согласно долям в общей собственности.
Третье лицо – нотариус г. Самары Ковальская Е. Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв из которого следует, что муниципальный район Волжский является самостоятельной административно-территориальной единицей и не входит в состав г. Самары, в связи с чем министерство не вправе распоряжаться земельными участками, расположенными на территории Волжского района, поэтому считает себя ненадлежащим третьим лицом.
Представитель третьего лица - ФСГРКиК (Росреестр) УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия.
Заслушав доводы сторон, свидетеля Г.П.П., изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник, принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В ходе судебного заседания установлено, что И.В.Г., зарегистрированному по адресу: г. Самара, ул. ... ..., ... принадлежало на праве собственности следующее имущество: ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., ...; земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., ..., гараж № ...; ? доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив ..., участок № ...; ? доли в праве собственности на прицеп марки 8136, 1991 г. выпуска, номерной знак Номер обезличен, шасси (рама) Номер обезличен, серого цвета; денежные средства, находящихся во вкладах в кредитных учреждениях. 20. 02. 2007 г. И.В.Г., 15. 11. 1936 года рождения, умер, о чем ОЗАГС Советского района г. о. Самара управления ЗАГС Самарской области 20. 02. 2010 г. произведена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серия Номер обезличен. Завещание на случай своей смерти И.В.Г. при жизни не составлял.
Наследниками первой очереди после смерти И.В.Г. являются его супруга Иванова Наталия Ивановна и дочь - Глазкова Екатерина Владимировна.
21. 03. 2007 г. супруга наследодателя И.В.Г. - Иванова Н. И. обратилась в нотариальную контору г. Самара к нотариусу Масловой В. Е. с заявлением о принятии наследства. 05. 04. 2007 г. с аналогичным заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратилась дочь наследодателя – Глазкова Е. В.
31. 10. 2007 г. наследникам Ивановой Н. И. и Глазковой Е. В. И.Т.В. и. о. нотариуса Масловой В. Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: ? доли денежных вкладов, находящихся в кредитных учреждениях с причитающимися процентами; ? доли в праве собственности на прицеп марки 8136, 1991 г. выпуска, номерной знак Номер обезличен, шасси (рама) Номер обезличен, серого цвета; ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., .... 31. 10. 2007 г. Глазковой Е. В. И.Т.В. и. о. нотариуса Масловой В. Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив 5 ..., участок № ..., зарегистрированное в реестре Номер обезличен. 01. 10. 2008 г. Глазковой Е. В. нотариусом г. Самары Альферович Т. А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., ..., гараж № ..., зарегистрированное в реестре Номер обезличен.
Решением Волжского районного суда Самарской области от 02. 10. 2007 г., вступившим в законную силу 16. 10. 2007 г. за Ивановой Н. И. признано право общей долевой собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив ..., участок № ....
21. 11. 2007 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного И.Т.В., и. о. нотариуса Масловой В. Е. 31. 10. 2007 г. по реестру Номер обезличен УФРС по Самарской области выдано Глазковой Е. В. свидетельство серия Номер обезличен о регистрации права общей долевой собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив ..., участок № ....
24. 10. 2008 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного И.Т.В., и. о. нотариуса Масловой В. Е. 31. 10. 2007 г. по реестру Номер обезличен УФРС по Самарской области было выдано Глазковой Е. В. свидетельство серия Номер обезличен о регистрации права общей долевой собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., ....
05. 06. 2008 г. на основании решения Волжского районного суда Самарской области от 02. 10. 2007 г. УФРС по Самарской области выдано Ивановой Н. И. свидетельство серия Номер обезличен о регистрации права общей долевой собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив ..., участок № ....
03. 09. 2008 г. на основании договора передачи квартир в собственность граждан Номер обезличен от 09. 03. 1994 г., свидетельства о праве на наследство, выданного И.Т.В. и. о. нотариуса Масловой В. Е. 31. 10. 2007 г. по реестру Номер обезличен УФРС по Самарской области выдано Ивановой Н. И. свидетельство серия Номер обезличен о регистрации права общей долевой собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., ....
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
На основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Раздел допускается, если он не запрещен законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о порядке раздела наследственного имущества между сторонами не достигнуто. Истица Глазкова Е. В. настаивает на предложенном ею варианте раздела наследственного имущества и не согласна с вариантом раздела, предложенным ответчицей. Суд считает, что доводы ответчицы Ивановой Н. И. о том, что она имеет существенный интерес к наследственному имуществу в виде, принадлежащей ей ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, массив ..., участок № ... заслуживают внимания. При таких обстоятельствах суд не может согласиться с предложенным истицей вариантом раздела наследственного имущества, так как этот вариант раздела не соответствует требованиям ст. ст. 1165, 1170 ГК РФ, нарушает права и законные интересы ответчицы и не соответствует принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на спорное имущество. В связи с чем, суд приходит к выводу, что правовых оснований для лишения Ивановой Н. И., вопреки ее воле права собственности на ? доли спорного земельного участка, передачи ей в принудительном порядке права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Самара, ..., ..., ..., ...; земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская обл., Красноглинский р-он, ..., ..., гараж № ...; прицеп марки 8136, номерной знак Номер обезличен и взыскания с нее в пользу Глазковой Е. В. денежной компенсации в размере 111. 000 руб. не имеется, поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат. Однако, это не лишает Глазкову Е. В. права обращения в суд с иском об определении порядка пользования наследственным имуществом, либо о разделе его в натуре между собственниками.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Глазковой Екатерины Владимировны к Ивановой Наталие Ивановне о разделе наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т. е. с 10. 08. 2010 г.
Совещательной комнате
Самарской области С. Н. Ласковская